Buitengebied Holten, agrarisch bouwblok Russendijk

1.1 Aanleiding

De heer Schutte heeft een gemengd agrarisch bedrijf welke gelegen is in het extensiveringsgebied aan de Brenderweg in Holten. Daarom wil hij op deze locatie niet verder investeren en op zijn perceel grond aan de Russendijk in Holten een nieuw agrarisch bedrijf oprichting

Op de locatie aan de Brenderweg wordt de vleesvarkenshouderij beëindigd. De rundveehouderij blijft intact. Op de nieuwe locatie wordt een nieuw gemengd bedrijf opgericht met melkkoeien en vleesvarkens.

In het voorliggende bestemmingsplan zal worden aangetoond dat realisatie van een agrarisch bouwblok aan de Russendijk, in het kader van het reconstructieplan, vanuit ruimtelijk en planologisch oogpunt verantwoord is.

De regels en de bijbehorende verbeelding, alsmede hetgeen gesteld in deze toelichting heeft voornamelijk betrekking op de nieuwbouwkavel aan de Russendijk, maar heeft ook voor een klein deel betrekking op de huidige locatie aan de Brenderweg. Aan de Brenderweg verdwijnt namelijk de intensieve veehouderij. De sanering moet ook juridisch-planologisch worden geregeld in het bestemmingsplan. Omdat het een project betreft dat met elkaar verbonden is wordt op punten ook ingegaan op de huidige locatie aan de Brenderweg 2. Op verschillende afbeeldingen wordt dan ook zowel de niewe locatie als de huidige locatie weergegeven. Dit ter verduidelijking van het totaalbeeld van het project.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

• nota's en visies op rijks, provinciaal en gemeentelijk niveau;
• de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan; hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een digitale plankaart, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO).