Beeldkwaliteitskaarten Opbroek Oost

Toelichting

Hoofdstuk 1 Inleiding

Op 25 mei 2024 heeft de gemeenteraad van de gemeente Rijssen-Holten het "Chw bestemmingsplan Wonen Rijssen, Opbroek Oost' vastgesteld. In dit bestemmingsplan is als bijlage bij de regels een beeldkwaliteitsplan opgenomen. In dit beeldkwaliteitsplan zijn aanvullende regels ten aanzien van beeldkwaliteit opgenomen waaraan de toekomstige bebouwing aan moet voldoen. In het beeldkwalitetisplan is specifiek aandacht voor hoeklocaties.

In het "Chw bestemmingsplan Wonen Rijssen, Opbroek Oost' is besloten om de woongebieden flexibel te bestemmen. Dit betekent dat de definitieve verkavelingsschets later wordt opgesteld dan dat het bestemmingsplan is vastgesteld. Hierdoor was het ten tijden van de vaststelling van het bestemmingsplan nog niet mogelijk om een definitieve beeldkwaliteitskaart op te stellen voor Opbroek Oost, waar de hoekaccenten komen te liggen. In dit plan zijn de beeldkwaliteitskaarten opgenomen per verschillende fase.