Kesteren, Hogedijkseweg 20

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

3.1.1

De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor

• a. niet-agrarische bedrijvigheid zoals deze voor de desbetreffende gronden met een lettercombinatie op de verbeelding nader zijn aangeduid en in onderstaande tabel zijn omschreven;
• b. bijbehorende voorzieningen en opslag;
• c. bijbehorende bewoning;
• d. landschappelijke beplanting.

Aanduiding op verbeelding	Bestemmingsfunctie
cs	caravanstalling
kan	kantoor
op	opslag

3.2 Bouwregels

3.2.1

Op de gronden met de bestemming "Bedrijf" mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. bedrijfsgebouwen en bedrijfsbouwwerken ten behoeve van de bestemming;
• b. één bedrijfswoning per bestemmingsvlak;
• c. bijgebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning;
• d. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de bestemming.

3.2.2

Bij de bouw van de in lid 3.2.1 sub a en c bedoelde bouwwerken, voor zover het betreft gebouwen, dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:

• a. mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. per bouwperceel mag de totale oppervlakte van bedrijfsgebouwen en bijgebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning niet meer bedragen dan 200 m2;

3.2.3

Bij de bouw van de in lid 3.2.1 sub a bedoelde bedrijfsgebouwen en bedrijfsbouwwerken dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:

• a. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 9 m, tenzij het betreft vrijstaande antennemasten, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 15 m,
• b. de goothoogte van de bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan 4 m.

3.2.4

Bij de bouw van de in lid 3.2.1 sub b bedoelde bedrijfswoning dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:

• a. mag uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. de inhoud mag niet meer bedragen dan 750 m3;
• c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 9 m;
• d. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 4 m, met dien verstande dat indien de bestaande goothoogte hoger is, deze hoogte maatgevend is.

3.2.5

Bij de bouw van de in lid 3.2.1 sub c bedoelde bijgebouwen dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:

• a. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 7 m.
• b. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m,.

3.2.6

Bij de bouw van de in lid 3.2.1 sub d bedoelde overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan 2,5 m.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Als gebruik in strijd met de bestemming "Bedrijf" wordt in ieder geval begrepen de opslag van goederen en materieel in de openlucht.