Elst, Rijnstate wijzigingsplan waterstof

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het wijzigingsplan Elst, Rijnstate wijzigingsplan waterstof met identificatienummer NL.IMRO.1734.0375ELSTrswaterstf-ONT1 van de gemeente Overbetuwe;

1.2 wijzigingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3 aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

1.4 aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

1.5 waterstof

vloeibaar en/of gasvormig waterstof (H2).

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Maatschappelijk

Artikel 4 van de regels van het bestemmingsplan 'Elst, Ziekenhuisvoorziening Rijnstate' met identificatienummer NL.IMRO.1734.0333ELSTrijnstate-VSG1 wordt aangevuld met een nieuw sub 4.2.7, dat als volgt komt te luiden:

4.2.7 Voorwaardelijke verplichting externe veiligheid

Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van en het in gebruik (laten) nemen van gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - voorwaardelijke verplichting externe veiligheid' overeenkomstig de in artikel 4.1 bedoelde functies, tenzij een toets externe veiligheid is uitgevoerd en uit deze toets is gebleken dat er geen sprake is van onevenredige belemmeringen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 4 Algemene aanduidingsregels

4.1 Overige zone - waterstof

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - waterstof' worden de regels van het bestemmingsplan 'Elst, Ziekenhuisvoorziening Rijnstate' met identificatienummer NL.IMRO.1734.0333ELSTrijnstate-VSG1 als volgt gewijzigd:

• Artikel 4.1 wordt aangevuld met een nieuw sub m., dat als volgt komt te luiden:

m. ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - waterstof' tevens voor omzetting van duurzame energie in waterstof, opslag van waterstof en de daarbij behorende voorzieningen;

Artikel 5 Overige regels

5.1 Van toepassing verklaring

• a. de regels in dit plan zijn van toepassing en aanvullend op de hieronder opgenomen plannen:

Naam plan		Kenmerk	Vaststelling
Elst, Ziekenhuisvoorziening Rijnstate		NL.IMRO.1734.0333ELSTrijnstate-VSG1	26-01-2021

• b. de regels van de bestemmingsplannen die zijn genoemd onder a blijven buiten toepassing voor zover er sprake is van strijdigheid met de regels van dit plan;
• c. de regels van de bestemmingsplannen die zijn genoemd onder a blijven voor het overige onverminderd van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
• b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid sub a met maximaal 10%;
• c. dit lid sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid sub a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. dit lid sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan Elst, Rijnstate wijzigingsplan waterstof.