1.2 Ligging plangebied
Het plangebied betreft het industrieterrein Merm ten zuidoosten van de kern Elst in de gemeente Overbetuwe. Meer specifiek ligt het gebied ten zuiden van het bedrijventerrein De Aam.
De noordgrens van het plangebied wordt globaal gevormd door de Bemmelseweg. De oostelijke plangrens ligt gelijkwaardig aan en op enige afstand van de A325. De zuidgrens van het plangebied wordt gevormd door de waterloop Mermsche Zeeg. De spoorlijn Arnhem-Nijmegen, en de percelen aan de Bemmelseweg grenzen aan de westelijke zijde aan het plangebied. De grootte van het plangebied is circa 23 ha.
Op navolgende afbeelding is de globale ligging van het plangebied in groter verband weergegeven. Daarnaast is een gedetailleerde luchtfoto afgebeeld waarop de ligging van het plangebied in zijn nabije omgeving te zien is. De exacte begrenzing van het plangebied is ingetekend op de verbeelding van dit bestemmingsplan. Op de afbeelding is het plangebied nog grotendeels onbebouwd, dit is echter niet meer het geval. Het plangebied is grotendeels bebouwd in de bestaande situatie.
|