Herveld, Tielsestraat 183

4.1 Huidige situatie

Omgeving plangebied
De Tielsestraat vormt de belangrijkste ontsluitingsweg van het gebied. Deze weg vormt de verbinding tussen Zetten, Herveld - Andelst en Valburg en zorgt voor de aansluiting op het nationale wegennetwerk.

De oude kern van Herveld-Zuid ligt op een afzonderlijke opgehoogde woerd. Deze woerd ligt, samen met de woerden waarop Andelst en Herveld-Noord zijn gesitueerd, in een kring rondom een open middengebied. De woerden worden verbonden door wegen als de Hoofdstraat, Tielsestraat en de Moordakkerstraat. Het middengebied bestaat uit een rechtlijnig patroon van sloten, kavels en wegen met daaraan gekoppeld lintbebouwing.

De gehele dorpsrand van Herveld-Andelst wordt geflankeerd door fruitboomgaarden. Fruitboomgaarden en open ruimten vormen de overgang tussen de kern en een grootschaliger landschap. Vanaf het dorp zijn enkele fraaie zichtlijnen aanwezig richting de openheid van het komgebied.

Plangebied
Binnen het plangebied is een pand gesitueerd dat in het verleden in gebruik was als Christelijk Verenigings Centrum. Het pand bestaat uit twee lagen met een zadelkap en enkele aangebouwde bijgebouwen die uit één laag met kap bestaan. Het pand staat op het zuidelijke deel van het plangebied. Het onbebouwde gedeelte van het perceel, aan de Tielsestraat is ingericht als parkeerterrein.