Elst, Stationsstraat 14

3.5 Bodem

De bodemkwaliteit vormt een belangrijk aspect bij bouwontwikkelingen. In het kader van functiewijziging en herinrichting vormt de bodemkwaliteit bij ontwikkeling van ruimtelijke functies een belangrijke afweging. In dit geval betreft het de herbouw van een woning op hetzelfde bouwperceel.

In het kader van de voorgenomen ontwikkeling is de bodemkwaliteit beoordeeld op basis van de bodemkwaliteitskaart. Hierop heeft de planlocatie de kwaliteitsklasse 'schoon' (AW2000).

Conclusie
De aanwezige woonfunctie wordt in het kader van de herbouw niet gewijzigd. De bodem op planlocatie heeft bovendien de kwaliteitsklasse 'schoon'. Een bodemonderzoek in het kader van het bestemmingsplan is niet noodzakelijk.