Elst, Stationsstraat 14

3.3 Bedrijven en milieuzonering

Bij de planontwikkeling dient rekening gehouden te worden met milieuzoneringen van bestaande en toekomstige bedrijven om zodoende de kwaliteit van het leefmilieu te handhaven en te bevorderen. Bij de milieuzonering wordt gebruik gemaakt van de door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) opgestelde Lijst van Bedrijfsactiviteiten''2. Hierin wordt per bedrijfssoort aangegeven welke milieu-invloed (in de vorm van geur, stof, geluid en gevaar) hiervan kan uitgaan en welke indicatieve afstand hierbij (minimaal) in acht genomen worden.

Deze afstanden kunnen als basis worden gehanteerd, maar zijn indicatief. In het algemeen wordt door middel van het aanbrengen van een zonering (afstand) tussen bedrijvigheid en woonbebouwing de overlast ten gevolge van de bedrijfsactiviteiten zo laag mogelijk gehouden.

Ten oosten van het plangebied is industrieterrein 'De Aam' gelegen. Het meest nabijgelegen bedrijf betreft Heinz BV. Het betreft een bedrijf voor de vervaardiging van overige voedingsmiddelen (categorie 4.1 bedrijf). Dit brengt een richtafstand van 200 meter met zich mee, waar het plangebied met een ligging op circa 450 meter ruim aan voldoet. Ook de aanwezige bedrijven en voorzieningen ten noorden van het plangebied bevinden zich op voldoende afstand van het plangebied om mogelijke hinder uit te kunnen sluiten.

Conclusie
De ontwikkeling levert geen beperkingen op voor de aanwezige bedrijven in de omgeving van het plangebied en ter plaatse van de beoogde woning kan worden voldaan aan een goed woon- en leefklimaat.

• 2. 'Bedrijven en Milieuzonering', Uitgave VNG, Den Haag, 2009.