Elst, Stationsstraat 14

1.3 Vigerend bestemmingsplan

Voor het plangebied vigeert het bestemmingsplan 'Elst', vastgesteld door de gemeenteraad op 22-02-2011.

Voor het plangebied is de bestemming 'Wonen' van toepassing. De voorgenomen ontwikkeling past niet binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan, omdat de woning wordt verplaatst en vergroot. Om de voorgenomen ontwikkeling mogelijk te maken moeten het bouwblok en de bouwmogelijkheden gewijzigd worden. Derhalve is een partiële herziening van het vigerend bestemmingsplan op grond van ex artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening noodzakelijk om het initiatief juridisch-planologisch mogelijk te maken.