Randwijk, Erfstraat 4-10

5.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen op verbeelding

Tuin

Gebruik

De gronden met de bestemming Tuin zijn onder andere bestemd voor tuinen en parkeervoorzieningen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

Voor het gebruik ten behoeve van evenementen is een specifieke regeling opgenomen.

Bouwen
Op deze gronden zijn geen gebouwen toegestaan, met uitzondering van luifels, dakoverstrekken, erkers, serres en uitbouwen op de begane grond. Voor deze bebouwing zijn in de regels voorwaarden opgenomen waaraan voldaan dient te worden.

Wonen
Gebruik
De gronden met de bestemming Wonen zijn bestemd voor onder andere het wonen. De gronden binnen het plan zijn uitsluitend bestemd voor gestapelde woningen.

Bouwen
Het hoofdgebouw ten behoeve van de gestapelde woningen is uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak. De maximale toegestane bouwhoogte is op de verbeelding weergegeven. Buiten het bouwvlak zijn bijbehorende bouwwerken toegestaan met in totaal een maximale oppervlakte die is weergegeven in de regels.

Dubbelbestemmingen
In het plan is een tweetal dubbelbestemmingen opgenomen, ten behoeve van archeologische waarden en de waterkering in of nabij het plangebied. Naast de betreffende dubbelbestemming hebben de betrokken gronden altijd nog een hoofdbestemming, zoals 'Wonen' of 'Tuin'. De bepalingen van de hoofdbestemming en de dubbelbestemming zijn dan beide van toepassing. Bij strijd tussen deze bepalingen prevaleren de bepalingen van de dubbelbestemming. De reden hiervoor is dat de belangen van de dubbelbestemming zwaarder wegen dan die van de hoofdbestemming.