7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
De voor Sport aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. binnen en buitensportvoorzieningen;
-
b. sportvelden;
-
c. horeca;
-
d. kinderopvang dan wel buitenschoolse opvang;
-
e. sportmedische behandelingen en voorzieningen;
-
f. verenigingsleven;
-
g. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
-
h. scouting;
-
i. kamperen;
-
j. ter plaatse van de aanduiding "geluidscherm", een geluidscherm;
-
k. evenementen als medegebruik gedurende maximaal 7 dagen inclusief opbouw en afbraak van bijbehorende voorzieningen;
één en ander met de bijbehorende voorzieningen, zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, langzaamverkeersroutes, fietsenstallingen en groenvoorzieningen en overeenkomstig de nadere detaillering zoals opgenomen in 7.1.2.
7.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
In het onderstaande is een nadere detaillering opgenomen van het bepaalde in 7.1.1.
-
a. Horeca
Uitsluitend is ondersteunende horeca toegestaan;
-
b. Kinderopvang en naschoolse opvang
Kinderopvang en naschoolse opvang zijn uitsluitend toegestaan in een aan de functie sport ondergeschikte vorm;
-
c. Verenigingsleven
Verenigingsleven is uitsluitend toegestaan in een aan de functie sport ondergeschikte vorm;
-
d. Kamperen
Kamperen is uitsluitend toegestaan als incidentele activiteit en dient ruimtelijk ondergeschikt aan de functie sport en ondersteunend aan de bestemming sport te zijn;
-
e. Parkeren
Op de gronden binnen de bestemming Sport moet in voldoende parkeergelegenheid voorzien worden, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding-1" geen parkeerplaatsen zijn toegestaan.
-
f. Ontsluitingswegen
Ter plaatse van de aanduiding "sba-1" is geen ontsluitingsweg toegestaan.
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
Op de gronden binnen deze bestemming zijn uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan, die ten dienste staan van deze bestemming.
7.2.2 Gebouwen
Voor gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
-
b. in afwijking van het gestelde onder a zijn gebouwtjes buiten het bouwvlak toegestaan, mits:
-
1. de bebouwde oppervlakte in totaal niet meer bedraagt dan 150 m²;
-
2. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 3 m.
-
c. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan in het bouwvlak, met de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte” dan wel "maximale bouwhoogte" is aangegeven;
-
d. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding "maximale goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage" is aangegeven.
7.2.3 Ondergrondse gebouwen
Voor het bouwen van ondergrondse gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. ondergrondse gebouwen (kelders) zijn uitsluitend toegestaan daar waar bovengrondse gebouwen aanwezig zijn;
-
b. ondergrondse gebouwen zijn uitsluitend toegestaan in één bouwlaag ondergronds.
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
a. ter plaatse van de aanduiding "geluidscherm" is een geluidscherm toegestaan met een bouwhoogte van maximaal 3 m;
-
b. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - 1", zijn geluid- en lichtinstallaties niet toegestaan met uitzondering van het bepaalde in sub c;
-
c. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - lichtmast", zijn lichtmasten toegestaan met een bouwhoogte van maximaal 15 m;
-
d. behoudens het bepaalde is sub b en c mag de hoogte van lichtmasten niet meer bedragen dan 18 m;
-
e. de hoogte van erf- of terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 3 m;
-
f. de bouwhoogte van een tribune mag niet meer bedragen dan 5 m;
-
g. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 6 m;
-
h. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, welke direct verband houden met de sportbeoefening, mag niet meer bedragen dan 10 m.
7.2.5 Bestaande bouwwerken
In afwijking van het voorgaande geldt voor bestaande gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde het volgende:
-
a. indien en voorzover de bestaande maatvoering, afstanden en/of oppervlaktes van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, de voorgeschreven maxima, dan wel minima overschrijden, geldt de bestaande maatvoering als maximum respectievelijk minimum;
-
b. indien de bestaande situering afwijkt van deze regels, is ook de bestaande situering toegestaan.
7.2.6 Bouwvlakoverschrijding ondergeschikte bouwdelen
Overschrijding van het bouwvlak is toegestaan voor ondergeschikte bouwdelen, mits het bouwdeel ondergeschikt is en het een overschrijding betreft van maximaal 1,5 m.
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ingevolge het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, om deze bestemming te wijzigen teneinde ten behoeve van de vestiging van een nieuwe sportvereniging, een nieuw bouwvlak aan te duiden, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
-
a. er is aangetoond dat de bestaande bouwvlakken onvoldoende ruimte bieden voor dan wel onvoldoende te gebruiken zijn door de nieuwe sportvereniging en een nieuw bouwvlak noodzakelijk is;
-
b. het leidt niet tot een onevenredige aantasting van de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving;
-
c. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de belangen van derden mogen niet onevenredig worden geschaad;
-
d. de maatvoering sluit aan bij de stedenbouwkundige karakteristiek van de omgeving;
-
e. de uitbreiding van verhard oppervlak mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van waterhuishoudkundige belangen.