Aamse Poort Zuid

Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer-Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. parkeervoorzieningen;
• b. verblijfsvoorzieningen;
• c. groenvoorzieningen;
• d. straatmeubilair;
• e. speelvoorzieningen;
• f. beeldende kunstwerken;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. geluidwerende voorzieningen;
• i. bermen en beplantingen;
• j. water en waterhuishoudkundige voorzieningen, met dien verstande dat de capaciteit ten behoeve van de waterberging binnen de bestemmingen Detailhandel – Tuin-, sfeer en interieurcentrum en Verkeer - Verblijfsgebied ten minste 892 m³ bedraagt.

5.2 Bouwregels

5.2.1

Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die ten dienste staan van deze bestemming.

5.2.2

Voor gebouwen van openbaar nut, zoals voorzieningen voor telecommunicatie, water- en energiedistributie, geldt dat de bebouwde oppervlakte niet meer mag bedragen dan 15 m² en de bouwhoogte niet meer dan 3 meter mag bedragen;

5.2.3

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de verkeersgeleiding en wegverlichting mag niet meer bedragen dan 8 meter;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag binnen het bouwvlak niet meer bedragen dan 4 meter.

5.3 Ontheffing van de bouwregels

5.3.1

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 5.2.2 teneinde het oprichten van gebouwen ten behoeve van grotere nutsvoorzieningen toe te staan, mits wordt voldaan aan de volgende regels:

• a. de bebouwde oppervlakte mag niet meer bedragen dan 25 m²;
• b. de hoogte mag niet meer bedragen dan 5 meter;
• c. de ontheffing mag de verkeersveiligheid niet in gevaar brengen;
• d. de ontheffing leidt niet tot een onevenredige aantasting van de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving;
• e. er dient voorzien te worden in voldoende waterberging.