Bedrijventerrein Heteren

3.2 Bodem

Het bestemmingsplan staat geen nieuwe milieuhindergevoelige functies toe, maar legt voornamelijk de bestaande situatie vast. In het kader van dit bestemmingsplan is dan ook geen verkennend bodem- en grondwateronderzoek uitgevoerd. Bij eventuele bebouwingsuitbreidingen, welke binnen de beheerskaders van dit bestemmingsplan mogelijk zijn, wordt via de bouwverordening in het kader van de verlening van een omgevingsvergunning ten behoeve van bouwen zorggedragen voor een goede bodemkwaliteit.

De bodemkwaliteit is vanaf de eerste planontwikkeling in 1990 onderzocht. Destijds was aangetoond dat het gehele plangebied licht verontreinigd was. Deze lichte verontreinigingen staan de ontwikkeling, danwel herbestemming, van het bedrijventerrein niet in de weg. Deze locaties worden dan ook niet verder benoemd. Naast het gebied met een lichte verontreiniging zijn een aantal aandachtslocaties bekend die inmiddels zijn gesaneerd. Hierbij gaat het om: 

• een gedempte watergang aan de Polderstraat ong.;
• bedrijfslocatie aan de Polderstraat 3;
• tankstation aan de Polderstraat 5.

3.2.1 Conclusie

Vooralsnog vormt het aspect bodem, vanwege het consoliderende karakter van voorliggend plan, geen belemmering voor de uitvoering van onderhavig bestemmingsplan.