9.1 bestemmingsomschrijving
De voor Cultuur en Ontspanning aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een creatief centrum in de vorm van trainingen en workshops, bronsgieterij, galerie, erfgoedlogies, lichte horeca en overige voorzieningen ten dienste van het creatief centrum ter plaatse van de aanduiding 'creativiteitscentrum', met dien verstande dat de omvang van de lichte horeca maximaal 50 m2 mag bedragen;
-
b. een wooncomplex in de vorm van een bedrijfswoning, twee wooneenheden gericht op mantelzorg en ateliers ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
-
c. een technische ruimte ten behoeve van de elektriciteits- en watervoorziening ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - technische ruimte';
-
d. één beeldentuin met een omvang van maximaal 1.200 m2;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.
9.2 bouwregels
9.2.1 gebouwen creativiteitscentrum
Gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'creativiteitscentrum' voldoen aan de volgende kenmerken:
-
a. gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. goothoogte de bestaande goothoogte;
-
c. bouwhoogte de bestaande bouwhoogte;
-
d. oppervlakte de bestaande oppervlakte.
9.2.2 hoofdgebouwen wonen
Hoofdgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'wonen' voldoen aan de volgende kenmerken:
-
a. gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. goothoogte maximaal 6 m;
-
c. bouwhoogte maximaal 9,5 m.
9.2.3 gebouwen technische ruimte
Gebouwen ten behoeve van de technische ruimte voldoen aan de volgende kenmerken:
-
a. gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. bouwhoogte maximaal 2,3 m.
9.2.4 aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen voldoen aan de volgende kenmerken:
-
a. gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen';
-
b. gezamenlijke oppervlakte maximaal 100 m2;
-
c. goothoogte maximaal 3 m;
-
d. bouwhoogte maximaal 5 m.
9.2.5 bouwwerken geen gebouwen zijnde
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal:
-
a. lichtmasten 6 m;
-
b. erf- en terreinafscheidingen 3 m;
-
c. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.