19.1 bestemmingsomschrijving
De voor Recreatie - Verblijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. verblijfsrecreatie in de vorm van de bedrijfsmatige exploitatie van een recreatieterrein ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning 1' met maximaal 10 recreatiewoningen, maximaal 1 groepsaccommodatie, stacaravans, chalets en toeristische plaatsen voor toercaravans, vouwwagens, campers, tenten, huifkarren, trekkershutten, tenthuisjes, bed & breakfast en 2 bedrijfswoningen;
-
b. verblijfsrecreatie in de vorm van de bedrijfsmatige exploitatie van een kampeerterrein ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - kampeerterrein 1' met toeristische plaatsen voor toercaravans, vouwwagens, campers, tenten, huifkarren, trekkershutten en tenthuisjes, bed & breakfast en 1 bedrijfswoning;
-
c. verblijfsrecreatie in de vorm van de bedrijfsmatige exploitatie van een kampeerterrein ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - kampeerterrein 2' met toeristische plaatsen voor toercaravans, vouwwagens, campers, tenten, huifkarren, trekkershutten en tenthuisjes, bed & breakfast en 1 bedrijfswoning;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, detailhandel, ondersteunende horeca, sanitaire voorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.
19.2 bouwregels
19.2.1 bouwregels recreatiewoning - 1
Bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning 1' voldoet aan de volgende kenmerken:
-
a. de inhoud van een recreatiewoning bedraagt maximaal 300 m3;
-
b. de goothoogte van een recreatiewoning bedraagt maximaal 3 m;
-
c. de bouwhoogte van een recreatiewoning bedraagt maximaal 5 m;
-
d. de oppervlakte van de groepsaccommodatie bedraagt maximaal 75 m2;
-
e. de goothoogte van de groepsaccommodatie bedraagt maximaal 3 m;
-
f. de bouwhoogte van de groepsaccommodatie bedraagt maximaal 5 m;
-
g. de oppervlakte van een stacaravan bedraagt maximaal 55 m2, met dien verstande dat de oppervlakte van aan- en uitbouwen maximaal 6 m2 mag bedragen;
-
h. de bouwhoogte van een stacaravan bedraagt maximaal 3,8 m;
-
i. de oppervlakte van een chalet bedraagt maximaal 70 m2, inclusief aan- en uitbouwen;
-
j. de bouwhoogte van een chalet bedraagt 1 bouwlaag van maximaal 3,8 m;
-
k. de oppervlakte van een trekkershut bedraagt maximaal 28 m2;
-
l. de bouwhoogte van een trekkershut bedraagt maximaal 3,5 m;
-
m. de oppervlakte van een tenthuisje bedraagt maximaal 36 m2;
-
n. de bouwhoogte van een tenthuisje bedraagt maximaal 3,5m;
-
o. de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt maximaal 600 m3;
-
p. de goothoogte van een bedrijfswoning bedraagt maximaal 6 m;
-
q. de bouwhoogte van een bedrijfswoning bedraagt maximaal 10 m;
-
r. de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen bij een bedrijfswoning bedraagt maximaal 90 m2;
-
s. de goothoogte van bijgebouwen bij een bedrijfswoning is maximaal 3 m;
-
t. bouwhoogte van bijgebouwen bij een bedrijfswoning is maximaal 5 m;
-
u. de oppervlakte van gebouwen ten behoeve van algemeen onderhoud, algemene opslag en soortgelijke functies bedraagt maximaal 5% van het bestemmingsvlak;
-
v. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van algemeen onderhoud, algemene opslag en soortgelijke functies bedraagt maximaal 5 m.
19.2.2 bouwregels kampeerterrein - 1
Bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - kampeerterrein 1' voldoet aan de volgende kenmerken:
-
a. de oppervlakte van een trekkershut bedraagt maximaal 28 m2;
-
b. de bouwhoogte van een trekkershut bedraagt maximaal 3,5 m;
-
c. de oppervlakte van een tenthuisje bedraagt maximaal 36 m2;
-
d. de bouwhoogte van een tenthuisje bedraagt maximaal 3,5m;
-
e. de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt maximaal 600 m3;
-
f. de goothoogte van een bedrijfswoning bedraagt maximaal 6 m;
-
g. de bouwhoogte van een bedrijfswoning bedraagt maximaal 10 m;
-
h. de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen bij een bedrijfswoning bedraagt maximaal 90 m2;
-
i. de goothoogte van bijgebouwen bij een bedrijfswoning is maximaal 3 m;
-
j. bouwhoogte van bijgebouwen bij een bedrijfswoning is maximaal 5 m;
-
k. de oppervlakte van gebouwen ten behoeve van algemeen onderhoud, algemene opslag en soortgelijke functies bedraagt maximaal 5% van het bestemmingsvlak;
-
l. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van algemeen onderhoud, algemene opslag en soortgelijke functies bedraagt maximaal 5 m.
19.2.3 bouwregels kampeerterrein - 2
Bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - kampeerterrein 2' voldoet aan de volgende kenmerken:
-
a. de oppervlakte van een trekkershut bedraagt maximaal 28 m2;
-
b. de bouwhoogte van een trekkershut bedraagt maximaal 3,5 m;
-
c. de oppervlakte van een tenthuisje bedraagt maximaal 36 m2;
-
d. de bouwhoogte van een tenthuisje bedraagt maximaal 3,5m;
-
e. de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt maximaal 600 m3;
-
f. de goothoogte van een bedrijfswoning bedraagt maximaal 6 m;
-
g. de bouwhoogte van een bedrijfswoning bedraagt maximaal 10 m;
-
h. de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen bij een bedrijfswoning bedraagt maximaal 90 m2;
-
i. de goothoogte van bijgebouwen bij een bedrijfswoning is maximaal 3 m;
-
j. bouwhoogte van bijgebouwen bij een bedrijfswoning is maximaal 5 m;
-
k. de oppervlakte van gebouwen ten behoeve van algemeen onderhoud, algemene opslag en soortgelijke functies bedraagt maximaal 5% van het bestemmingsvlak;
-
l. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van algemeen onderhoud, algemene opslag en soortgelijke functies bedraagt maximaal 5 m.
19.2.4 verbod vrijstaande bijgebouwen
Vrijstaande bijgebouwen, met uitzondering van vrijstaande bijgebouwen behorende bij een bedrijfswoning, zijn niet toegestaan.
19.2.5 bouwwerken geen gebouwen zijnde
Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:
-
a. erf- en terreinafscheidingen 2 m;
-
b. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 10 m.
19.3 afwijken van de bouwregels
19.3.1 oppervlakte gebouwen ten behoeve van algemeen onderhoud, algemene opslag en soortgelijke functies
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in de artikelen 19.2.1 onder u, 19.2.2 onder k en 19.2.3 onder k voor het vergroten van de oppervlakte van gebouwen ten behoeve van algemeen onderhoud, algemene opslag en soortgelijke functies, mits:
-
a. dit noodzakelijk is ten behoeve van een doelmatige bedrijfsvoering van het terrein;
-
b. de oppervlakte maximaal 10% van het bestemmingsvlak bedraagt;
-
c. het woon- en leefmilieu van de omgeving niet onevenredig wordt aangetast;
-
d. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende percelen niet onevenredig wordt beperkt;
-
e. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de stedenbouwkundige en landschappelijke kwaliteiten van de omgeving.
19.3.2 bouwhoogte gebouwen ten behoeve van algemeen onderhoud, algemene opslag en soortgelijke functies
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in de artikelen 19.2.1 onder v, 19.2.2 onder l en 19.2.3 onder l voor het verhogen van de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van algemeen onderhoud, algemene opslag en soortgelijke functies, mits:
-
a. de bouwhoogte maximaal 7 m bedraagt;
-
b. het woon- en leefmilieu van de omgeving niet onevenredig wordt aangetast;
-
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende percelen niet onevenredig wordt beperkt;
-
d. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de stedenbouwkundige en landschappelijke kwaliteiten van de omgeving.
19.4 specifieke gebruiksregels
Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt mede verstaan een gebruik van recreatiewoningen, stacaravans, chalets, tenthuisjes, trekkershutten en bed&breakfast-verblijven ten behoeve van permanente bewoning.