RvR Kanaal O.Z. 13a en naast Steendervalsweg 55

2.2 Ruimtelijke structuur van het plangebied

Locatie Kanaal Oostzijde 13a te Drijber

De bebouwing in het deelgebied Kanaal Oostzijde 13a heeft geen (hoge) architectonische waarde. De voormalige kippenschuren zijn niet landschappelijk ingepast. Verwijdering van de voormalige kippenschuren draagt dan ook bij tot een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit.

De voorzijde van het erf (westzijde van het deelgebied) is ingericht als tuin, met enkele bomen en sierbeplanting. Direct ten westen van het deelgebied bevindt zich een bosperceel van circa 150 x 240 meter.

Langs de perceelgrenzen zijn enkele afwateringsgreppels gelegen. Alleen aan de achterzijde van de grootste kippenschuur bevindt zich een waterloop van enige omvang. Deze strekt zich in noordelijke richting uit naar het Linthorst-Homankanaal, dat zich hemelsbreed op een kleine 300 meter van het deelgebied bevindt.

Het deelgebied is gelegen aan het eind van een doodlopende weg, die zich op circa 400 meter in noordelijke richting van de hoofdweg Kanaal Oostzijde afsplitst. Op circa 450 meter ten oosten van het deelgebied ligt het stuifzandgebied Mantingerzand, dat de status van Natura 2000-gebied heeft.

De cultuurhistorische waarde van het gebied is laag. De locatie behoort tot het esdorpenlandschap. Aan het gebied is door de provincie de laagste gaafheidsgraad gegeven.

Locatie naast Steendervalsweg 55 te Mantinge

De woning ligt ten westen van de agrarische bedrijfsgebouwen. De voorzijde van de woning en de tuin, met enkele bomen en sierbeplanting, (zuidzijde) zijn gericht op de Steendervalsweg. Het perceel ten westen van de bestaande bedrijfswoning is in gebruik als grasland.

In het gebied bevinden zich enkele afwateringsgreppels langs de Steendervalsweg en de perceelgrenzen.

Het deelgebied ligt aan de Steendervalsweg. De Steendervalsweg is de doorgaande weg tussen Mantinge en Drijber. De Steendervalsweg bestaat uit lintbebouwing. Aan de weg komen wisselend burgerwoningen en agrarische bedrijven voor. Aan de overzijde van de Steendervalsweg ligt het Natura 2000-gebied Mantingerzand.

De locatie en omgeving hebben een lage cultuurhistorische waarde. De locatie behoort tot het esdorpenlandschap en voor het gebied is de laagste gaafheidsgraad door de provincie toegekend.