direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoofdstraat 59 te Mechelen
Inhoudsopgave
Plan:
Hoofdstraat 59 te Mechelen
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1729.wphoofdstr59-VG01
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Reactie Provincie Limburg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden beroep:
1.6 ambacht(elijke):
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 bedrijf:
1.10 beeldende kunstwerken:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 bijgebouw:
1.22 coffeeshop:
1.23 (eet)café:
1.24 consumentverzorgende en/of ambachtelijke bedrijven:
1.25 cultuurhistorische waarde:
1.26 detailhandel:
1.27 dienstverlening:
1.28 erf:
1.29 gebouw:
1.30 groothandel:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 horeca:
1.33 huishouden:
1.34 industrie(le):
1.35 kap:
1.36 karakteristieke bebouwing:
1.37 kleinschalig (agrarisch) gebruik:
1.38 landschappelijke waarde:
1.39 maatschappelijk:
1.40 mantelzorg:
1.41 monumenten:
1.42 natuurlijke waarde:
1.43 nieuwvestiging:
1.44 omgevingsvergunning:
1.45 onderbouw:
1.46 ondergronds bouwen:
1.47 peil:
1.48 recreatie:
1.49 seksinrichting:
1.50 smartshop/growshop:
1.51 stedenbouwkundig beeld:
1.52 straatprostitutie:
1.53 verblijfsrecreatie:
1.54 voorgevel:
1.55 wabo:
1.56 weg:
1.57 wellness:
1.58 woning/wooneenheid:
1.59 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1
3.1.2
3.1.3
3.1.4
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.4 Overige regels
3.3 Nadere eisen
3.3.1
3.3.2
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het plat afdekken van gebouwen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Aan huis gebonden beroepen
3.5.3 Mantelzorg
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van functies op de verdieping
Artikel 4 Waarde - Cultuurhistorie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Karakteristieke bebouwing
4.2.2 Uitsluiting
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen
4.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.4.1 Sloopvergunningsplichtige bouwwerken
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.1.1
6.1.2
6.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 'wro-zone - rode contour'
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van minimum en maximum maten
9.3 Afwijken met 10%
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Procedure wijziging
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wettelijke regelingen
11.2 Voorrangsregeling
11.2.1 Strijdigheid belangen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 overzicht monumenten en karakteristieke bebouwing
Vaststellingsbesluit