Wijzigingsplan Groenstraat 2B Hogeloon

Regels

Hoofdstuk 1 Algemene regels

Artikel 1 Begripsbepaling

1.1 Plan:

Het 'Wijzigingsplan Groenstraat 2B Hogeloon' gemeente Bladel.

1.2 Plankaart:

De visuele verbeelding van het wijzigingsplan met nummer NL.IMRO.1728.WPH3021Groenstr2B-VAST.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Toepassingsbereik

De voorschriften van het bestemmingsplan Hoogeloon 2010, zoals vastgesteld 29 april 2010, zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 3 Slotbepaling

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht Bouwen

• a. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het genoemde in lid 3.1 sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 3.1 sub a met maximaal 10%.
• c. Lid 3.1 sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 3.2 sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in lid 3.2 sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Lid 3.2 sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Wijzigingsplan Groenstraat 2B Hogeloon' van de gemeente Bladel.

Aldus vastgesteld door het college van Burgemeester en Wethouders op 29 juli 2015