Wijzigingsplan Hulselseweg 17 Bladel

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 Plan

het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Hulselseweg 17 Bladel'.

1.2 Wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand (nummer NL.IMRO.1728. WPGHulselseweg17-VAST met bijbehorende regels en bijlagen van de gemeente Bladel.

1.3 Verbeelding

De verbeelding van het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Hulselseweg 17 Bladel'. Voor het overige zijn de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018', zoals door de gemeenteraad vastgesteld op 21-03-2019, overeenkomstig van toepassing

Artikel 2 Wijze van meten

Hiervoor blijven de regels behorende van artikel 2 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover revelevant van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 3 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing.De regels worden als volgt aangevuld:

3.3.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

• a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 van deze regels opgenomen landschapsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
• b. in afwijking van het bepaalde in sub a. mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van het bestemmingsplan uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 van deze regels opgenomen landschapsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.

Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf 1

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 4 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing. De regels worden als volgt aangevuld:

4.4.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

• a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 van deze regels opgenomen landschapsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
• b. in afwijking van het bepaalde in sub a. mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van het bestemmingsplan uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 van deze regels opgenomen landschapsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 4

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 37 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing.

Artikel 6 Waarde - Archeologie 6

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 39 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 7 Anti-dubbeltelregel

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 44 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing.

Artikel 8 Algemene bouwregels

Hierdoor blijven de regels behorende bij artikel 45 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing.

Artikel 9 Algemene gebruiksregels

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 46 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing.

In het kader van het instandhouden van de landschappelijke inpassing worden onderstaande artikelen toegevoegd.

9.4 Instandhoudingsvereisten landschappelijke inpassing

• a. 'Gebruik van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - ruwvoer' is toegestaan, mits de landschappelijke inpassing, voor zover begrepen in dit plan voor het perceel Hulselseweg 17 te Bladel, in stand worden gehouden conform het landschappelijke inpassingsplan.
• b. Onder het landschappelijke inpassingsplan wordt in deze planregels verstaan het landschappelijke inpassingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1 landschappelijk inpassingsplan,behorende bij deze regels.

9.5 Omgevingsvergunning instandhoudingsvereisten landschappelijke inpassing

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het landschappelijke inpassingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan te wijzigen, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. alleen de plantsoorten en/of de situering van de beplanting in het landschappelijk inpassingsplan worden gewijzigd;
• b. het landschappelijk inpassingsplan voldoet aan de gestelde kwaliteitseisen van de bestemming.

Artikel 10 Algemene aanduidingsregels

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 47 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing.

Artikel 11 Algemene afwijkingsregels

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 48 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing.

Artikel 12 Algemene wijzigingsregels

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 49 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing.

Artikel 13 Algemene procedureregels

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 50 van het moederplan: bestemmingsplan 'BuitengebiedvBladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing.

Artikel 14 Overige regels

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 51 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 15 Overgangsrecht

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 52 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel op dit plan voor zover relevant van toepassing.

Artikel 16 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Hulselseweg 17 Bladel'.