KBP 2008, herziening 2011

5.2 Financieel economische haalbaarheid

In een voorgaande fase is het exploitatieplan 'Exploitatieplan KBP' gelijktijdig met het bestemmingsplan 'KBP 2008' door de gemeenteraad van Bladel vastgesteld. In dit exploitatieplan zijn de kosten en opbrengsten van de realisatie van het KBP inzichtelijk gemaakt. Hieruit bleek dat het project financieel haalbaar is. Ook uit de recente actualisatie van de exploitatieopzet blijkt dat het plan nog steeds financieel haalbaar is.

Bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van 30 juni 2010 is het gehele exploitatieplan echter vernietigd. De reden hiervoor ligt in het feit dat het bestemmingsplan 'KBP 2008' voor een klein deel is vernietigd. Gelet op de samenhang tussen het exploitatieplan en het bestemmingsplan is als gevolg van het deels vernietigen van het bestemmingsplan, het exploitatieplan in zijn geheel vernietigd. De Afdeling heeft hierbij echter opgemerkt dat er geen nieuw exploitatieplan hoeft te worden opgesteld, nu het Openbaar Lichaam Kempisch Bedrijvenpark dan wel de gemeente Bladel alle gronden binnen het plangebied in eigendom heeft die benodigd zijn om het bedrijvenpark en het daarbij behorende groene kader te realiseren. Hiermee is het kostenverhaal anderzins verzekerd. Daarnaast is het niet langer meer noodzakelijk om via een exploitatieplan regels te stellen ten aanzien van een fasering of locatie-eisen op te nemen.

Gelet op de uitspraak van de Afdeling zal de gemeenteraad geen nieuw exploitatieplan vaststellen, omdat dit niet langer meer verplicht is op grond van de Wet ruimtelijke ordening. Het kostenverhaal is immers anderszins verzekerd.