KBP 2008, herziening 2011

1.2 Bestemmingsplan KBP 2008

De aanleiding om het bestemmingsplan KBP 2008 voor te bereiden en vaststellen was de uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State van 18 juni 2008, waarbij grotendeels goedkeuring was onthouden aan het bestemmingsplan Kempisch Bedrijvenpark. Dit bestemmingsplan had de planologische grondslag moeten zijn voor de realisatie van het KBP.

Door de uitspraak van de Afdeling was de planologische grondslag grotendeels komen te vervallen. Gelet op het onverminderde grote belang van een bedrijvenpark voor grootschalige bedrijven in de regio De Kempen is besloten om toch een nieuw bestemmingsplan voor te bereiden. Ook de uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak over de partiële herziening van het streekplan en het bestemmingsplan 'Kempisch Bedrijvenpark' gaven geen aanleiding om geheel af te zien van de plannen om een KBP te realiseren. Het hiervoor genoemde bestemmingsplan is vernietigd op vooral juridische technische aspecten. Op tal van inhoudelijke aspecten hadden de besluiten van de Provincie Noord-Brabant en de gemeente de toets der kritiek van de Afdeling doorstaan.

Toen er was besloten om een nieuw bestemmingsplan voor te bereiden, is tevens besloten om de eerdere globale bestemmingen op basis van het stedenbouwkundig plan verder te detailleren. Hiertoe zijn in het bestemmingsplan KBP 2008 gedetailleerde bestemmingen opgenomen, waarbij rekening is gehouden met recente ontwikkelingen en met de inrichtingseisen uit het stedenbouwkundig plan en de beeldkwaliteitseisen. Het bestemmingsplan levert directe bouwtitels op en het geeft meer duidelijkheid over wat waar gerealiseerd kan worden en welke voorwaarden hiervoor gelden.

In het bestemmingsplan KBP 2008 is mede opgenomen de uitbreiding van het motorcrossterrein 'De Ketelberg' voor zover deze uitbreiding is gelegen op het grondgebied van de gemeente Bladel. Op deze locatie worden zowel MC Eersel als MC Hapert geaccommodeerd.

Op 11 december 2008 heeft de gemeenteraad van Bladel het bestemmingsplan 'KBP 2008' vastgesteld. Tegen dit besluit is beroep ingesteld bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Op 30 juni 2010 heeft de Afdeling uitspraak gedaan. Hierbij is een deel van de beroepen gegrond verklaard. Als gevolg hiervan is het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan vernietigd voorzover dit besluit ziet op:

• a. de vaststelling van de plandelen met de bestemmingen 'Bedrijventerrein', 'Verkeer' en 'Sport-Motorcrossterrein';
• b. de vaststelling van het plandeel met de bestemming 'Bedrijventerrein' en de aanduiding 'bedrijf van categorie 3.1 tot en met 4.2', voor zover het gronden betreft die zijn gelegen binnen een afstand van 300 meter van de bebouwing van de stichting Lunet en andere.

Hierbij heeft de Afdeling tevens bepaald dat de rechtsgevolgen van het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan, voor zover vernietigd, in stand blijven behoudens wat betreft het hiervoor onder sub b genoemde plandeel.

Als gevolg van bovenstaande uitspraak is het bestemmingsplan 'KBP 2008' onherroepelijk geworden en vormt daarmee de planologische basis voor realisatie van de voorgenomen ontwikkelingen. Voor een klein deel van de locatie, het plandeel genoemd onder sub b, geldt echter nog het bestemmingsplan '1e herziening bestemmingsplan Buitengebied Bladel 1998' van de gemeente Bladel. In onderstaande figuur 1.1 is met een witte vlek aangegeven voor welk deel van de locatie het bestemmingsplan '1e herziening bestemmingsplan Buitengebied Bladel 1998' vigerend is.

Figuur 1.1 Uitsnede vigerende verbeelding uit bestemmingsplan KBP 2008