4.1 Randvoorwaarden en uitgangspunten
In deze paragraaf zijn de randvoorwaarden en uitgangspunten opgenomen. De randvoorwaarden zijn harde eisen, gebaseerd op het geldende beleid (hoofdstuk 2). Uitgangspunten voor de ruimtelijke ontwikkeling zijn geïnspireerd op de gebiedskenmerken (hoofdstuk 3) en de ambitie van de ontwikkelingen.
Randvoorwaarden
-
1. Er zijn maximaal twee BiO-woningen toegestaan; gekozen is voor één BiO-woning.
-
2. De kavelbreedte bedraagt in principe minimaal 50 meter.
-
3. De rooilijn aan de voorzijde moet afgestemd worden op de rooilijn in het bebouwingslint.
-
4. Een zone van 10 meter uit de perceelgrens moet onbebouwd blijven.
Uitgangspunten
-
1. Behoud van de open ruimte tegenover de marechausseewoningen.
-
2. Behoud van de bestaande groensingels rond het plangebied.
-
3. Ruime voortuin ten behoeve van een groene sfeer langs de Strijbeekseweg.
-
4. Ruime afstand van de woning tot de rijweg vanwege het verkeerslawaai.
-
5. Bouwen in één laag met een kap.