11.1 Algemene wijzigingsregels
Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijdingen mogen echter ten hoogste 5 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.
11.2 Wro-zone - wijzigingsgebied
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ter plaatse van de ‘Wro-zone wijzigingsgebied’ het plan te wijzigen in de bestemming ‘Wonen’, onder de volgende voorwaarden:
a.de wijzigingsbevoegdheid mag uitsluitend toegepast worden om 1 vrijstaande woning toe te staan;
b.de bouw- en goothoogte mag respectievelijk maximaal 10,5 m en 7 m bedragen;
c.het bebouwingspercentage mag maximaal 60% van het bouwperceel bedragen;
d.er mogen geen bezwaren vanuit milieukwaliteit tegen de wijziging bestaan;
e.voorzien dient te worden in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.