Heerebeemd

Artikel 10 algemene ontheffingsregels

10.1 Algemeen

 

10.1.1  Indien niet op de grond van een andere bepaling van de regels ontheffing kan worden verleend, kunnen burgemeester en

           wethouders ontheffing verlenen van de desbetreffende bepalingen van het plan:

           a. voor overschrijding van de in het plan voorgeschreven situeringseisen met ten hoogste 10%;

           b. onder de voorwaarde dat de verhoging/overschrijding geen onevenredige aantasting tot gevolg mag hebben van:

              - de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit;

              - de milieukwaliteit;

              - de verkeersveiligheid;

              - de sociale veiligheid;

              - de brandveiligheid en rampenbestrijding;

              - het woon- en leefklimaat.

 

10.1.2  Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in hoofdstuk 2 voor het oprichten van een antenne-

           installatie onder de volgende voorwaarden:

           a.de hoogte van de antenne-installatie, gemeten van het peil, bedraagt niet meer dan 30 meter;

           b.de antenne-installatie wordt niet opgericht van de betreffende antenne geen gebruik gemaakt kan worden van een reeds 

              bestaande antennedrager;

           c.gebleken is dat voor het oprichten van de betreffende antenne geen gebruik gemaakt kan worden van de reeds bestaande

              antennedrager;

           d.de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit als gevolg van het oprichten van de antenne-installatie niet onevenredig

              wordt aangetast;

           e.geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

 

10.1.3  Indien niet op de grond van de voorgaande regels ontheffing kan worden verleend, zijn burgemeester en wethouders bevoegd 

           ontheffing te verlenen van de desbetreffende bepalingen van het plan voor:

           - geringe wijzigingen/verschuivingen in de plaats, richtingen en/of afmetingen van bouwgrenzen tot ten hoogste 2 meter, mits

             het wijzigingen betreft ten behoeve van de praktische uitvoering van het plan c.q. de feitelijke situatie, waarbij geen belangen

             van derden worden geschaad, dan wel ter correctie van afwijkingen of onnauwkeurigheden op de verbeelding;

           - het oprichten van niet voor bewoning bestemde bouwwerken voor nutsvoorzieningen, zoals transformatorhuisjes,

             wachthuisjes, telefooncellen, onder- en bovengrondse afvalcontainers, en naar de aard en omvang daarmee gelijk te stellen 

             bouwwerken, met uitzondering van verkooppunten voor motorbrandstoffen, voor zover deze bouwwerken geen grotere 

             bouwhoogte hebben dan 4 meter en geen grotere oppervlakte hebben dan 15m²;

           - overschrijdingen van de krachtens de bepalingen in dit plan toegelaten hoogte van bouwwerken, voor de bouw van

             dakopbouwen voor technische installaties, zoals liftopbouwen, ventilaltie-installaties en soortgelijke bouwwerken, die anders

             hun functie niet kunnen vervullen;

           - het plaatsen van vrijstaande reclame (zuilen) met een maximale bouwhoogte van 7 meter;

           indien er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

           a.de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;

           b.de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de directe omgeving;

           c.de milieukwaliteit;

           d.de verkeersveiligheid;

           e.de sociale veiligheid;

           f. de brandveiligheid en rampenbestrijding;

           g.het woon- en leefklimaat.