Bestemmingsplan Kom Alphen

Artikel 8 Bos-3

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bos-3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bos/bebossing;
• b. het behoud en herstel van natuurwaarden, landschappelijke waarden en cultuurhistorische waarden;
• c. groenvoorzieningen;

met daarbij behorende:

• d. paden en wegen;
• e. waterlopen en waterpartijen;
• f. bouwwerken en voorzieningen.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Bijgebouwen bij woningen

Voor het bouwen van bijgebouwen bij woningen gelden de volgende bepalingen:

• a. er mag per perceel maximaal 1 bijgebouw behorende bij een woning gebouwd worden;
• b. de maximale oppervlakte bedraagt 30 m²;
• c. de minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 meter;
• d. de maximale goot- en bouwhoogte bedragen respectievelijk 3 en 4,5 meter.

8.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. de maximale bouwhoogte van schuil- en zitgelegenheden bedraagt 1,5 meter, de maximale oppervlakte 10 m²;
• b. de maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt 1, 5 meter, met dien verstande dat de maximale bouwhoogte voor terreinafscheidingen 2 meter bedraagt.

8.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. wonen, waaronder recreatiewoningen;
• b. seksinrichtingen;
• c. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• d. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• e. het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens;
• f. sport-, wedstrijd- of speelterreinen, lig- of speelweiden of zwemgelegenheden;
• g. het uitoefenen van lawaaisporten en het racen of crossen met motorrijtuigen of bromfietsen;
• h. recreatief medegebruik.

8.4 Aanlegvergunning

8.4.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming bos zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ontginnen, bodemverlagen of afgraven, ophogen of egaliseren dan wel het anderszins aanbrengen van wijzigingen in het maaiveld, met uitzondering van:

(1) werkzaamheden in het kader van normale en in bosgebied passende tuinaanleg;

(2) de aanleg van een niet-overdekt zwembad tot maximaal 30 m²;

(3) het aanleggen van vijvers tot maximaal 30 m²;

• b. het verrichten van graafwerkzaamheden anders dan normaal spit- en ploegwerk;
• c. het vellen en rooien van houtgewas;
• d. het uitvoeren van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van voorwerpen in de grond;
• e. aanbrengen van gesloten oppervlakteverhardingen;
• f. het permanent opslaan van goederen.

8.4.2 Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in 8.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

8.4.3 Toelaatbaarheid

De werken of werkzaamheden als bedoeld in 8.4.1 zijn slechts toelaatbaar, mits door die werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen geen onevenredige aantasting van de landschappelijke en natuurlijke waarden van de gronden ontstaan of kan ontstaan.