Bestemmingsplan Kom Alphen

Artikel 17 Recreatie

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. intensieve recreatie;
• b. sportvoorzieningen, anders dan bedoeld in 17.1, sub a;
• c. vrijetijdsvoorzieningen;
• d. een volkstuinencomplex (vt) ;
• e. een manege (ma), waaronder begrepen een overdekte oefenhal/-verenigingsgebouw, met uitzondering van het permanent stallen van paarden;

met de daarbij behorende:

• f. ontsluitingswegen en -paden;
• g. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• h. parkeervoorzieningen;
• i. bouwwerken en voorzieningen;

17.2 Bouwregels

17.2.1 Algemeen

Voor het bouwen geldt dat op de in 17.1 bedoelde gronden uitsluitend bouwwerken ten dienste van de genoemde bestemmingsomschrijving mogen worden gebouwd.

17.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan is aangegeven op de plankaart;
• b. de goothoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven op de plankaart;
• c. de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven op de plankaart.

17.2.3 Gebouwen t.b.v. volkstuinencomplex

Voor het bouwen van gebouwen op de gronden met nadere aanduiding 'Volkstuinencomplex' (v) als bedoeld in 17.1, sub d voldaan worden aan de maatvoerings- en situeringeisen, zoals aangegeven in onderstaand schema:

Gebouwen	Eis
maximaal oppervlak centrale berging/opslagruimte	100 m²
centrale berging/opslagruimte binnen bestemmingsvlak	maximaal aantal 1
maximaal oppervlak gebouw per volkstuin	10 m²
gebouwen per volkstuin	maximaal aantal 1
maximale bouwhoogte	3 m¹
maximaal bebouwingspercentage binnen 'bouwzone 2'	zie plankaart
Situeringeisen	Eis
afstand gebouw tot de bestemmingsgrens	ten minste 5 m¹
gebouwen	uitsluitend binnen het bouwvlak

17.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde zijn toegestaan;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde moeten voldoen aan de volgende maatvoeringseisen:

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde	Maximale bouwhoogte	Maximale oppervlakte
speeltoestellen	3 meter	-
afvalcontainers	2 meter	4 m², indien bovengronds geplaatst
openbare nutsvoorzieningen	3,5 meter	-
kunstobjecten	5 meter	-
overige bouwwerken	1 meter	-

17.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen stellen aan:

• de bouwhoogte en/of de goothoogte van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde;
• de situering van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• de aanleg en omvang van parkeergelegenheid.

indien dit noodzakelijk is ter voorkoming van een onevenredige aantasting van:

• a. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de directe omgeving;
• c. de milieukwaliteit;
• d. de verkeersveiligheid;
• e. de sociale veiligheid;
• f. de brandveiligheid en rampenbestrijding;
• g. het woon- en leefklimaat.

17.4 Specifieke gebruiksregels

17.4.1 Strijdig gebruik van bouwwerken

Tot een strijdig gebruik van bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. voorzieningen anders dan van algemeen nut;
• b. de opslag en verkoop van motorbrandstoffen.

17.4.2 Strijdig gebruik van gronden

Tot een strijdig gebruik van gronden wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. het opslaan, het opgeslagen houden of (laten) bergen van gebruikte, afgedankte c.q. aan de oorspronkelijke bestemming onttrokken goederen, voorwerpen of materialen, behoudens voor zover noodzakelijk in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
• b. het opslaan, het opgeslagen houden, (laten) storten of (laten) lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen, behoudens voor zover dat noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
• c. het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens;
• d. parkeervoorzieningen.

17.4.3 Geen strijdig gebruik van gronden

Het bepaalde in 17.4.2, sub a en sub b is niet van toepassing voor zover het betreft:

• a. tijdelijke opslag van materialen en werktuigen, welke nodig zijn voor de realisering en/of handhaving van de in het plan aangewezen bestemming;
• b. opslag in het kader van het normale onderhoud van de gronden en gebouwen.