Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Liniedijk 6, Heeswijk-Dinther
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.1721.WPLiniedijk6HD-VG01
1 Inleidende regels
 
Artikel 1 Begrippen
 
In deze regels wordt verstaan onder:
 
plan:
het wijzigingsplan ‘Liniedijk 6, Heeswijk-Dinther’ met identificatienummer NL.IMRO.1721.WPLiniedijk6HD-VG01 van de gemeente Bernheze.
 
wijzigingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage.
 
2 Bestemmingsregels
 
Artikel 2 Van toepassing verklaring
  1. De regels deel uitmakende van het bestemmingsplan "Buitengebied Bernheze" (NL.IMRO.1721.BPBuitengebied-oh01), vastgesteld op 26 juni 2012, zijn mede van toepassing op dit plan en dienen hier als herhaald en ingelast te worden beschouwd.
  2. De regels deel uitmakende van het bestemmingsplan " Vrijkomende Agrarische bebouwing Bernheze 2018" (NL.IMRO.1721.BPVAB2018-vg01), vastgesteld op 26 februari 2019, zijn mede van toepassing op dit plan en dienen hier als herhaald en ingelast te worden beschouwd.
  3. De regels deel uitmakende van het bestemmingsplan "Buitengebied Bernheze" (NL.IMRO.1721.BPBuitengebied-oh01) worden als volgt gewijzigd:
  1. Aan lid 4.5.3. wordt een extra sub toegevoegd

    ‘i. het gebruik van bedrijfsgebouwen voor detailhandel, publieksgerichte voorzieningen, baliefunctie en zelfstandige kantoren’

  2. Er wordt een lid ‘4.5.4 Parkeren’ toegevoegd:

    4.5.4 Parkeren

    Voor het parkeren gelden de volgende regels:
    1. per bouwperceel dient voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein te worden gerealiseerd, conform het gemeentelijke parkeerbeleid en de daarbij behorende Parkeernormennota gemeente Bernheze;
    2. de afmeting van een parkeerplaats is ten minste 2,5 meter breed en 5 meter lang;
    3. een garage wordt niet meegeteld bij de bepaling van het aantal parkeerplaatsen.
  1. Er wordt een lid ‘4.5.5 Voorwaardelijke verplichting’ toegevoegd:

    4.5.5 Voorwaardelijke verplichting

    Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van de gronden en gebouwen overeenkomstig de bestemming is alleen toegestaan, als ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – voorwaardelijke verplichting’ sloop van alle agrarische opstallen en voorzieningen, alsmede de beëindiging van het agrarisch bedrijf volledig is uitgevoerd. 
  1. Aan ‘Bijlage 2 Lijst van functieaanduidingen Agrarisch – Landbouwontwikkelingsgebied’ wordt toegevoegd:

  1. Aan ‘Bijlage 7 Staat van niet-agrarische activiteiten en staat van recreatie en maatschappelijke doeleinden’ wordt toegevoegd:

  1. Aan ‘Artikel 30 Overige regels’ wordt een extra lid 30.3 toegevoegd:

    30.3 Parkeren

    Nieuwbouw en/of wijziging van het gebruik binnen dit wijzigingsplan is slechts toegestaan indien voorzien wordt in voldoende parkeergelegenheid overeenkomstig de Parkeernormennota Gemeente Bernheze.
 
3 Algemene regels
 
Artikel 3 Anti-dubbeltelregel
 
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
 
4 Overgangs- en slotregels
 
Artikel 4 Overgangsrecht
 
4.1 Bouwwerken
 
4.1.1 Bouwwerken
 
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijkingen naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
4.1.2 Afwijken
 
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in 4.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld 4.1.1 met maximaal 10%.
 
4.1.3 Uitzondering
 
Het bepaalde in 4.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder of in afwijking van een vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
 
Artikel 5 Slotregel
 
Deze regels worden aangehaald als:
‘Regels van het wijzigingsplan ‘Liniedijk 6, Heeswijk-Dinther’