direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kerkweg 4 Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Kerkweg 4 Heesch
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.WPKerkweg4-vg01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Memo diverse overige aspecten: Sab, d.d. 21 oktober 2019, kenmerk 190136
Bijlage 2 Digitale watertoets, d.d. 27 mei 2019 en samenvatting digitale Watertoets, 27 mei 2019
Bijlage 3 Advies Veiligheidsregio, d.d. 19 juli 2019
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aanduidingsvlak
1.8 afwijking van de bouwregels en/of gebruiksregels
1.9 ander werk
1.10 bebouwing
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 carport
1.23 detailhandel
1.24 dienstverlening
1.25 eerste bouwlaag
1.26 gebouw
1.27 gebruiken
1.28 hoofdgebouw
1.29 huishouden
1.30 kampeermiddel
1.31 maatvoeringsgrens
1.32 maatvoeringsvlak
1.33 mantelzorg
1.34 nevenactiviteiten
1.35 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.36 omgevingsvergunning
1.37 ondergeschikte activiteit
1.38 peil
1.39 permanente bewoning
1.40 seksinrichting
1.41 uitvoeren
1.42 vloeroppervlakte
1.43 voorgevel
1.44 voorgevelrooilijn
1.45 vrijstaand bijgebouw
1.46 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bijgebouwen
3.2.2 Carports en overkappingen bij de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.3 Ondergeschikte onderdelen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.4 Overkappingen boven de voordeur van de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Carports en overkappingen
4.2.4 Ondergeschikte onderdelen van woningen
4.2.5 Overkappingen boven de voordeur
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.7 Dakkapellen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
4.4 Afwijking van de gebruiksregels
4.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.4.2 Huisvesting van (tijdelijke) buitenlandse werknemers
4.4.3 Voorwaarden voor afwijking
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde – Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Verlening
5.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti dubbeltelregeling
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Wetgevingszone – wijzigingsgebied – 1 (noordrand Heesch)
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Bevoegdheid voor afwijken bij omgevingsvergunning
10.2 Afwegingskader
Artikel 11 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.2 Afwijken bij vergunning
13.1.3 Uitzonderingen op overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Overgangsrecht gebruik
13.2.2 Strijdig gebruik
13.2.3 Verboden gebruik
13.2.4 Uitzonderingen op overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel