direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Leliestraat ong. Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Leliestraat ong. Heesch
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPleliestraatong-vg01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Historische bodemtoets
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Leliestraat ong. Heesch
Bijlage 3 Bomenposter, werken rondom bomen
Bijlage 4 Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwde bijgebouwen:
1.7 agrarisch grondgebruik:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingscluster:
1.10 beekherstel:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 burgerwoning:
1.20 caravan:
1.21 carport/overkapping:
1.22 detailhandel:
1.23 erf:
1.24 gebouw:
1.25 gebruik:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 hoofdverblijf:
1.28 huishouden:
1.29 inwoning:
1.30 kampeermiddel:
1.31 kampeerterrein:
1.32 kernrandzone:
1.33 kleinschalig kamperen:
1.34 landschapselement:
1.35 lawaaisporten:
1.36 mantelzorg:
1.37 milieucategorie:
1.38 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.39 nevenactiviteit:
1.40 nieuwvestiging:
1.41 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.42 ondergeschikte activiteit:
1.43 peil:
1.44 perceelsgrens:
1.45 permanente bewoning:
1.46 recreatieverblijf:
1.47 recreatiewoning:
1.48 ruimtelijke uitstraling:
1.49 stacaravan:
1.50 tent:
1.51 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.52 verhard:
1.53 voorgevelrooilijn:
1.54 vormverandering:
1.55 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.56 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een overkapping
2.9 ondergeschikte bouwonderdelen
2.10 meten
2.11 afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/ of abiotische waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Wonen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Aan huis verbonden beroepen
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.5.3 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Aanvullend afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Onderzoek
3.7.4 Afwegingskader
3.7.5 Waarden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Verlening
5.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 wetgevingzone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwegingskader
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Omgevingsvergunning
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Beplantingsplan
Vaststellingsbesluit