direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rodenburg
Inhoudsopgave
Plan:
Rodenburg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPRodenburg-ow01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quickscan landschapselementen Rodenburg
Bijlage 2 Actualiserend vooronderzoek bodem
Bijlage 3 Programma van Eisen Rodenburg
Bijlage 4 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 6 Quickscan milieuzonering
Bijlage 7 Probleeminventarisatie en explosievenonderzoek
Bijlage 8 Ladder voor duurzame Verstedelijking Rodenburg
Bijlage 9 Waterparagraaf Rodenburg, Heeswijk-Dinther
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanduidingsvlak
1.6 aaneengebouwde woningen
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 aan huis verbonden beroep
1.9 bedrijf
1.10 begane grond
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 carport
1.23 detailhandel
1.24 erf
1.25 eerste bouwlaag
1.26 escortbedrijf
1.27 gebouw
1.28 gebruiken
1.29 geschakelde woningen
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 kap
1.33 lawaaisporten
1.34 mantelzorg
1.35 nevenactiviteiten
1.36 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.37 nutsvoorzieningen
1.38 omgevingsvergunning
1.39 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.40 pand
1.41 patiowoning
1.42 peil
1.43 permanente bewoning
1.44 prostitutie
1.45 seksinrichting
1.46 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.47 twee-aaneengebouwde woningen
1.48 verhard
1.49 voorgevel
1.50 voorgevelrooilijn
1.51 vrijstaand bijgebouw
1.52 vrijstaande woning
1.53 woning
1.54 waterhuishoudkundige voorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Woongebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Specifieke vorm van wonen - Ruimte-voor-Ruimte (hoofdgebouwen)
6.2.4 Bijgebouwen
6.2.5 Specifieke vorm van wonen - Ruimte-voor-Ruimte (bijgebouwen)
6.2.6 Carports
6.2.7 Ondergeschikte onderdelen van woningen
6.2.8 Overkappingen boven de voordeur
6.2.9 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken binnen 'specifieke vorm van groen - g3'
6.3.2 Afwijken verhogen maximale goothoogte
6.4 Nadere eisen
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Aan huis verbonden bedrijf
6.6.2 Mantelzorg
6.6.3 Huisvesting van (tijdelijke) buitenlandse werknemers
6.6.4 Tuinen en erven binnen aanduiding 'specifeke vorm van groen - g3'
6.6.5 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.2 Voorwaarden
7.2.3 Bouwverbod
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Verlening
7.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.2 Voorwaarden
8.2.3 Bouwverbod
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Verlening
8.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 9 Waterstaat - Beschermingszone watergang
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Algemeen
9.3.2 Afwegingskader
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Algemeen
9.4.2 Uitzondering op verbod
9.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Bestaande afwijkende maatvoering
11.2 Ondergronds bouwen
11.3 Ondergeschikte bouwdelen
11.4 Parkeren
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Maatvoering
13.1.1 Omgevingsvergunning
13.1.2 Voorwaarden
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Wijzigingsbevoegdheid
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten