Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
Wro-zone - wijzigingsgebied - 1 (noordrand Heesch)
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied - 1', de bestemmingen te wijzigen in de bestemmingen "Groen", "Maatschappelijk", "Sport", "Recreatie", "Tuin", "Verkeer", "Water" en "Wonen", met dien verstande dat:
-
a. de ontwikkelingsvisie Noordrand Heesch in acht wordt genomen;
-
b. voor zover het een wijziging naar de bestemming 'Wonen' betreft, het aantal te realiseren woningen in overeenstemming is met het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
-
c. voor zover het een wijziging naar de bestemming 'Wonen' betreft, uitsluitend grondgebonden woningen worden gerealiseerd;
-
d. de uitvoerbaarheid van de bestemming wordt aangetoond;
-
e. de belangen van derden niet onevenredig mogen worden geschaad;
-
f. er geen onevenredig nadelige gevolgen mogen ontstaan voor het woonmilieu;
-
g. het parkeren in overeenstemming is met het gemeentelijk parkeerbeleid en de daarbij horende parkeernormen;
-
h. er een planschadeverhaalsovereenkomst is gesloten;
-
i. er geen afbreuk mag worden gedaan aan het stedenbouwkundig beeld en de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse;
-
j. geen sprake is van aantasting van cultuurhistorische waarden;
-
k. aansluiting wordt gezocht bij de regels van de bestemmingen zoals opgenomen in dit bestemmingsplan.