Golfbaan De Hooge Vorssel Bernheze

7.3 Beschrijving per bestemming

Natuur
De gronden zijn bestemd voor het behoud, herstel en/of ontwikkeling van natuurwetenschappelijke en/of ecologische waarden. Binnen deze bestemming mag niet worden gebouwd. De gronden zijn alleen bestemd voor het behoud, herstel en/of ontwikkeling van natuurwetenschappelijke en/of ecologische waarden.

Sport – Golfbaan 1
De gronden zijn bestemd voor een 10-holes golfbaan met de bijbehorende paden, wegen en parkeervoorzieningen. De gronden zijn tevens bestemd voor het behoud, herstel en/of de ontwikkeling van natuurwetenschappelijke, landschappelijke en/of ecologische waarden. In de bestemmingsomschrijving wordt rechtstreeks een clubhuis met horeca, opslagruimte en een proshop toegelaten met dien verstande dat de horeca en detailhandel (proshop) ondergeschikt zijn aan de golfsport. Voor de driving range is een aparte aanduiding opgenomen op de verbeelding.
Uitsluitend binnen het bouwvlak mag een clubhuis en/of een opslagruimte worden gebouwd. Een afslagplaats mag alleen in het bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 'driving range'. Het maximale bebouwingsoppervlak van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan op de planverbeelding is aangegeven (40% voor clubhuis en 60% voor driving range)). Buiten het bouwvlak mogen alleen gebouwen ten behoeve van sanitair en berging tot een maximale oppervlakte van 50 m² worden gebouwd. Voor schuilhutten is een specifieke aanduiding op de verbeelding opgenomen.

Om de waarden binnen de bestemming te beschermen is een vergunningenstelsel ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde of van werkzaamheden opgenomen.

Sport – Golfbaan 2
De gronden zijn bestemd voor een 8-holes golfbaan (alle behorend tot de uitbreiding). De gronden zijn tevens bestemd voor het behoud, herstel en/of de ontwikkeling van natuurwetenschappelijke, landschappelijke en/of ecologische waarden. Er mogen alleen gebouwen ten behoeve van sanitair en berging tot een maximale oppervlakte van 50 m² worden gebouwd. Voor schuilhutten is een specifieke aanduiding op de verbeelding opgenomen.

Om de waarden binnen de bestemming te beschermen is een vergunningenstelsel ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde of van werkzaamheden opgenomen.

Water
De gronden zijn bestemd voor onder andere waterberging, waterhuishouding, waterlopen en waterpartijen. Op deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, behoudens bouwwerken, geen gebouwen zijnde van maximaal 5 meter hoog.

Dubbelbestemmingen Waarde - Archeologie 1 t/m 3
Voor de gebieden met een zeer hoge, hoge en middelhoge verwachtingswaarde is de dubbelbestemming 'Waarde Archeologie 1', respectievelijk 'Waarde – Archeologie 2', respectievelijk Waarde Archeologie 3', opgenomen. Deze dubbelbestemming heeft tot doel de te verwachten archeologische waarden te beschermen. De dubbelbestemming heeft voorrang boven de andere geldende bestemmingen, en legt beperkingen op aan deze onderliggende bestemmingen.