Sint Jozefhof

Artikel 8 Algemene afwijkingsregels

8.1 Algemeen

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het elders bepaalde in deze regels ten behoeve van:

• a. de bouw van niet voor bewoning bestemde gebouwen ten dienste van het openbaar nut, waarbij de inhoud ten hoogste 45 m³ en de goothoogte ten hoogste 3 m mag bedragen, gasdrukregel- en gasdrukmeetstations uitgezonderd;
• b. het in geringe mate afwijken ten aanzien van bouwgrenzen, hoogtescheidingslijnen en overige aanduidingen in het horizontale vlak; indien bij definitieve uitmeting of verkaveling blijkt dat deze afwijking in het belang van een juiste verwezenlijking van het plan redelijk, gewenst of noodzakelijk is en de afwijking ten opzichte van hetgeen is aangegeven niet meer bedraagt dan 3 m;
• c. de bouw van bouwwerken, geen gebouw zijnde, zoals een vlaggenmast, een kunstwerk, antennes en dergelijke tot een hoogte van 15 m.

8.2 Mantelzorg

8.2.1 Bevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 6 onder a. en toestaan dat een bijgebouw bij een woning gebruikt wordt als afhankelijke woonruimte.

8.2.2 Voorwaarden

Voor het toepassen van de afwijking als bedoeld in 8.2.1 gelden de voorwaarden dat:

• a. een dergelijke bewoning noodzakelijk is vanuit een oogpunt van mantelzorg;
• b. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen waaronder die van omwonenden en bedrijven;
• c. de afhankelijke woonruimte binnen de vigerende regeling inzake bijgebouwen wordt ingepast met de daarvoor geldende maximale oppervlakte.

8.2.3 Intrekking

Burgemeester en wethouders trekken de afwijking, toegepast op grond van lid 8.2.1, in, indien de bij het toepassen van de afwijking bestaande noodzaak vanuit het oogpunt van mantelzorg niet meer aanwezig is.