Stuivezandsestraat 22 Wagenberg

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In de regels wordt verstaan onder:

1.1 Plan

het Buitengebied Veegplan 1 van de gemeente Drimmelen, vastgesteld door de gemeenteraad van Drimmelen op 7 oktober 2020;

1.2 Bestemmingsplan

het wijzigingsplan 'Stuivezandsestraat 22 Wagenberg' van de gemeente Drimmelen, zoals vervat in de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1719.0wp20Stuivestr22-on01 met de bijbehorende regels.

1.3 Relatiebepaling

Op het wijzigingsplan zijn de regels en bijlagen behorende bij het Buitengebied Veegplan 1 zoals genoemd onder 1 voor zover relevant van toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt gemeten conform de regels in artikel 2 van het plan zoals genoemd in artikel 1 onder 1.3

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bedrijf - Agrarisch verwant en technisch hulpbedrijf

Op deze bestemming zijn de bestemmingsplanregels uit artikel 9 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1 onder 1.3 van toepassing, behalve onderstaande wijziging in maximale bebouwd oppervlak (m2) en met inachtneming van de specifieke gebruiksregels zoals deze hieronder zijn opgenomen.

(sb-52) specifieke vorm van bedrijf - 52 pensionstalling ter plaatse van bestaande bebouwing

Stuivezandsestraat 22 Wagenberg

maximale bebouwde oppervlakte (m2) in Buitengebied Veegplan 1 275 m2

maximale bebouwde oppervlakte (m2) in wijzigingsplan Stuivezandsestraat 22 Wagenberg 500 m2

Artikel 38 Specifieke gebruiksregels

38.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

• a. tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in bijlage 1 van deze regels opgenomen landschapsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing. 
• b. in afwijking van het bepaalde onder a mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van het bestemmingsplan uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in bijlage 1 van deze regels opgenomen landschapsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing

Artikel 4 Waarde - Archeologie 1

Op deze bestemming zijn de bestemmingsplanregels uit artikel 28 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1 onder 1.3 van toepassing

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Op het wijzigingsplan zijn de algemene regels zoals opgenomen in de artikelen 34 tot en met 37 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1 onder 1.3 van toepassing

Hoofdstuk 4 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Op het wijzigingsplan zijn de overgangs- en slotregels zoals opgenomen in de artikelen 38 en 39 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1 onder 1.3 van toepassing.