Beheersverordening Cadzand-Bad

1.4 Doel

De beheersverordening omvat het gebied, zoals dat in paragraaf 1.2 is beschreven en heeft als doel het bieden van een op de feitelijke situatie afgestemde juridisch-planologische regeling voor het gebied. De voorliggende beheersverordening vervangt de in paragraaf 1.3 genoemde bestemmingsplannen. Voor de vrijstellingen en afwijkingen van het bestemmingsplan die in de loop der jaren zijn verleend kan het gemeentearchief worden geraadpleegd, evenals voor de verleende bouw- en omgevingsvergunningen.

De beheersverordening bestaat uit:

• een verbeelding;
• regels;
• een toelichting.

Verbeelding

Analoog (niet leidend)

Op de verbeelding, bestaande uit één kaartblad, zijn onder meer de besluitvlakken van de in het plan begrepen gronden aangegeven met bijbehorende verklaring, het zogenaamde renvooi. De verklaring legt een verbinding tussen de besluitvlakken, die op de verbeelding zijn aangegeven, en de regels. De analoge verbeelding is niet juridisch bindend.

Digitaal

Nieuwe ruimtelijke plannen worden digitaal beschikbaar gesteld, zodat ze via internet te raadplegen zijn. Dit is verplicht op grond van de Wet ruimtelijke ordening. Via de landelijke database www.ruimtelijkeplannen.nl kan de digitale beheersverordening worden bekeken. Bij raadpleging van de digitale beheersverordening wordt de gebruiker bij het aanklikken van de percelen op een beeldscherm vanzelf naar de relevante delen van de verordening "doorverwezen". De digitale verbeelding is juridisch leidend.

Regels

De regels bevatten de regeling inzake het gebruik van en de bebouwingsmogelijkheden binnen het verordeningsgebied.

Toelichting

In de toelichting wordt de opzet van het plan beschreven en zijn de aan het plan ten grondslag liggende beleidskaders vermeld. Voorts worden de relevante onderzoeksresultaten vermeld. De toelichting biedt daarmee de motivering en onderbouwing aan van de beheersverordening.