6.3 Aanvulling op lid 6.1 ten aanzien van het BOUWEN
In aanvulling op het bepaalde in lid 6.1 is het toegestaan te bouwen onder de volgende voorwaarden:
-
a. op deze gronden mogen ten behoeve van de functie'Vrijwaringszone - dijk' uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met een bouwhoogte van ten hoogste 3 m;
-
b. voor de andere, voor deze gronden geldende functie(s) en geldende bouwregels mag uitsluitend worden gebouwd, als het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.
6.3.1 Afwijken van de bouwregels
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 6.3 , onder b met inachtneming van de volgende regels:
-
a. bij de betrokken bestemming behorende bouwregels in acht worden genomen;
-
b. de waterstaatkundige belangen worden door de bouwactiviteiten niet onevenredig geschaad;
-
c. alvorens omtrent het verlenen van een omgevingsvergunning te beslissen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de beheerder van de waterkering over de vraag of door de voorgenomen bouwactiviteiten in het belang van de waterkering niet onevenredig wordt geschaad.