Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Ruitersbaan 41, Roosteren
Status: ontwerp
Plan identificatie: NL.IMRO.1711.WP20230092-OW01

Regels

1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
 
1.1 plan:
het wijzigingsplan 'Ruitersbaan 41, Roosteren' met identificatienummer NL.IMRO.1711.WP20230092-OW01 van de gemeente Echt-Susteren.
 
1.2 wijzigingsplan:
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1711.WP20230092-OW01 en de bijbehorende regels.
 
2 Bestemmingsregels
 
Artikel 2 Toepassingsverklaring

2.1       Bestemmingsplan Grensmaas 2016
 
Op dit wijzigingsplan zijn de bestemmingsregels van het bestemmingsplan 'Grensmaas 2016' van de gemeente Echt-Susteren (identificatienummer NL.IMRO.1711.BP20160090-VG01), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 6 juli 2016, van toepassing met toepassing van artikel 4.5.1:
Artikel 4.5.1 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
Het (doen/laten) gebruik(en) van de bestemming 'Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden' is uitsluitend toegestaan als de landschappelijke inpassing, conform het landschapsplan zoals opgenomen in Bijlage 1 Landschappelijke inpassingsplan van deze regels, is uitgevoerd binnen 2 jaar na onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning voor de activiteit 'bouwen' en dit landschapsplan kwalitatief en kwantitatief in stand wordt gehouden.
 
 
2.2       Bestemmingsplan Cultuurhistorie Echt-Susteren
 
Op dit wijzigingsplan zijn de bestemmingsregels van het bestemmingsplan 'Cultuurhistorie Echt-Susteren’ van de gemeente Echt-Susteren (identificatienummer NL.IMRO.1711.BP20150990-VG01), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 22 september 2016, van toepassing.
 
 
2.3       Facetbestemmingsplan Deregulering
 
Op dit wijzigingsplan zijn de bestemmingsregels van het 'Facetbestemmingsplan Deregulering' van de gemeente Echt-Susteren (identificatienummer NL.IMRO.1711.BP20190992-VG01), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 6 november 2019, van toepassing.
 
3 Algemene regels
Artikel 3 Anti-dubbeltelregel
 
3.1 Toepassingsverklaring verbeelding
 
3.1.1 Bestemmingsplan Grensmaas 2016
Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding op de locatie Ruitersbaan 41 te Roosteren behorende bij het bestemmingsplan 'Grensmaas 2016' van de gemeente Echt-Susteren (identificatienummer NL.IMRO.1711.BP20160090-VG01), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 6 juli 2016 overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.
 
3.1.2 Bestemmingsplan Cultuurhistorie Echt-Susteren
Op dit wijzigingsplan is tevens de verbeelding van het bestemmingsplan ‘Cultuurhistorie Echt-Susteren' van de gemeente Echt-Susteren (identificatienummer NL.IMRO.1711.BP20150990-VG01), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 22 september 2016, van toepassing, met dien verstande dat op de locatie Ruitersbaan 41 Roosteren de dubbelbestemming 'Waarde – Cultuurhistorie’ geldt.
 
3.1.3 Facetbestemmingsplan Deregulering
Op dit wijzigingsplan is tevens de verbeelding van het 'Facetbestemmingsplan Deregulering' van de gemeente Echt-Susteren (identificatienummer NL.IMRO.1711.BP20190992-VG01), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 6 november 2019, van toepassing, met dien verstande dat op de locatie Ruitersbaan 41 Roosteren de gebiedsaanduiding 'overige zone - zone buitengebied' geldt.
 
3.2 Toepassingsverklaring algemene regels
 
Op dit wijzigingsplan zijn de algemene regels van het bestemmingsplan 'Grensmaas 2016' van de gemeente Echt-Susteren (identificatienummer NL.IMRO.1711.BP20160090-VG01), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 6 juli 2016, van toepassing, alsmede de algemene regels van het bestemmingsplan ‘Cultuurhistorie Echt-Susteren’ (identificatienummer NL.IMRO.1711.BP20150990-VG01), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 22 september 2016, alsook de algemene regels van 'Facetbestemmingsplan Deregulering' (identificatienummer NL.IMRO.1711.BP20190992-VG01), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 6 november 2019.
 
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 4 Slotregel

De regels worden aangehaald als: regels behorende bij het wijzigingsplan “Ruitersbaan 41, Roosteren” van de gemeente Echt-Susteren.