Dominicusweg 11 Maria Hoop

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Op het wijzigingsplan zijn van toepassing de regels en verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Echt-Susteren, vastgesteld 6 juli 2016, met dien verstande dat de regels en verbeelding op onderstaande onderdelen worden aangepast:

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan 'Dominicusweg 11 Maria Hoop' met identificatienummer NL.IMRO.1711.WP20170061-VG01 van de gemeente Echt-Susteren.

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen.

1.3 bestemmingsplan Buitengebied

het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Echt-Susteren, vastgesteld 6 juli 2016 door de gemeenteraad van de gemeente Echt-Susteren.

1.4 paardenhouderij

paardenhouderij waar zowel productiegerichte- als gebruiksgerichte paardenhouderij is toegestaan.

1.5 gebruiksgerichte paardenhouderij

paardenhouderij die is gericht op het africhten en trainen van paarden, het bieden van stalruimte voor paarden, het geven van instructie aan derden, het trainen van paarden en uitbrengen in de sport, verhuur van diensten met behulp van paarden en de in- en verkoop van paarden.

1.6 productiegerichte paardenhouderij

paardenhouderij waar uitsluitend of in hoofdzaak handelingen aan en/of met paarden worden verricht die primair gericht zijn op het voortbrengen, africhten, trainen en verhandelen van paarden.

Artikel 2 Wijze van meten

Geen onderdeel van dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden

De regels van artikel 4 'Agrarisch met waarden – Landschapswaarden' van het bestemmingsplan 'Buitengebied' zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 4 Water

De regels van artikel 18 'Water' van het bestemmingsplan 'Buitengebied' zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 3

De regels van artikel 25 'Waarde – Archeologie 3' van het bestemmingsplan 'Buitengebied' zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 6 Waterstaat - Waterlopen

De regels van artikel 29 'Waterstaat – Waterlopen' van het bestemmingsplan 'Buitengebied' zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Geen onderdeel van dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik

• 4. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 5. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 6. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 7. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan Dominicusweg 11 Maria Hoop.