2.1.
De bestekken en tekeningen voor de uitvoering van werken en werkzaamheden voor het
Bouwrijp maken, de aanleg van Nutsvoorzieningen en het inrichten van de Openbare ruimte,
dienen te voldoen aan (I) de technische eisen zoals opgenomen in bijlage 2 van deel C van dit
Exploitatieplan is gevoegd, alsmede (II) de door de gemeente gestelde nadere
beeldkwaliteitseisen, zoals vastgelegd in het beeldkwaliteitplan, dat als bijlage 3 van deel C
van dit Exploitatieplan is toegevoegd.
2.2.
Als onderdeel van het Bouwrijp maken, dient het terrein te worden geëgaliseerd c.q. aangevuld
met grond met achtergrondwaarde en klasse Wonen tot maaiveldhoogte, een en ander zoals
opgenomen in bijlage 2 van deel C van dit Exploitatieplan is gevoegd.
2.3.
Het is verboden te starten met de uitvoering van werken en werkzaamheden voor het Bouwrijp
maken van het Exploitatiegebied, de aanleg van Nutsvoorzieningen en de inrichting van de
Openbare ruimte, voordat het bestek ter goedkeuring is voorgelegd aan en is goedgekeurd
door burgemeester en wethouders.
2.4.
De bestekken en tekeningen zullen worden getoetst aan de gestelde eisen in de in lid 2.1
genoemde stukken. Burgemeester en wethouders beslissen binnen zes weken na ontvangst
van de bestekken en tekeningen omtrent de goedkeuring van deze stukken.
2.5.
De werken en werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd in overeenstemming met de door
de gemeente goedgekeurde bestekken en tekeningen voor het Bouw- en Woonrijp maken, de
aanleg van Nutsvoorzieningen en het inrichten van de Openbare ruimte en overeenkomstig de
eisen zoals opgenomen in de in lid 2.1 genoemde stukken. De partij die uitvoert, is aansprakelijk
voor schade die zijn bouwactiviteiten veroorzaken.
2.6.
De uitvoering van werken en werkzaamheden voor het Bouwrijp maken, de aanleg van Nutsvoorzieningen
en het inrichten van de Openbare ruimte vinden plaats onder toezicht van een
door burgemeester en wethouders aangewezen toezichthouder. De toezichthouder geeft
aanwijzingen over de route van het bouwverkeer. Na de start van de uitvoering van de
werkzaamheden heeft de toezichthouder te allen tijde toegang tot de gronden van het
Exploitatiegebied, waarop de uitvoering plaatsvindt. De aanwijzingen van de toezichthouder
dienen te worden opgevolgd.
2.7.
Partijen die de werken en werkzaamheden uitvoeren, zijn verplicht tot het onderhouden van de
bouwwegen, totdat deze wegen als onderdeel van de Openbare ruimte Woonrijp zijn gemaakt.
2.8.
Zodra de werken en werkzaamheden zijn voltooid, wordt hiervan door partijen schriftelijk
melding gedaan aan burgemeester en wethouders. Bij die melding wordt een voltooiingverslag
gevoegd, dat een aanduiding van de werken en werkzaamheden inhoudt, waarop de melding
betrekking heeft.
2.9.
Een voltooiingverslag behoeft de schriftelijke instemming van burgemeester en wethouders.
Uiterlijk 8 weken na ontvangst van dat verslag wordt omtrent de instemming besloten.
2.10.
Burgemeester en wethouders onthouden zich van instemming met een voltooiingverslag,
indien daarin naar hun oordeel niet aannemelijk is gemaakt, dat de daarin begrepen werken en
werkzaamheden zijn uitgevoerd in overeenstemming met de goedgekeurde bestekken en
tekeningen voor het Bouw- en Woonrijp maken, de aanleg van Nutsvoorzieningen en het
inrichten van de Openbare ruimte en overeenkomstig de eisen, zoals opgenomen in de in lid
2.1 en lid 2.2 genoemde stukken.
2.11.
Voor exploitant geldt na overdracht van de openbare ruimte aan de gemeente een
garantieperiode van 12 maanden, waarin hij eventuele gebreken voor zijn rekening herstelt.
2.12.
Het is verplicht de diensten, werken en werkzaamheden namens de gemeente openbaar aan
te besteden volgens de richtlijnen 2004/18/EG van het Europees Parlement en de raad van 31
maart 2004 betreffende de coördinatie van de procedures voor het plaatsen van
overheidsopdrachten voor werken, leveringen en diensten, zoals gepubliceerd in PbEG 2004,
L 134/114 d.d. 30 april 2004, alsmede volgens de interpretatieve mededeling van de Europese
Commissie over de Gemeenschapswetgeving die van toepassing is op het plaatsen van
opdrachten die niet of slechts gedeeltelijk onder de richtlijnen inzake overheidsopdrachten
vallen, zoals gepubliceerd in PbEG 2006, C 179/02. Wat betreft opdrachten met een
opdrachtsom onder het betreffende drempelbedrag uit de voornoemde richtlijnen, dient voorts
het gemeentelijk aanbestedingsbeleid, als bijlage 4 van deel C van dit Exploitatieplan
opgenomen, te worden gevolgd en de meest recente versie op www.echt-susteren.nl kan
worden geraadpleegd.
2.13.
Om te garanderen dat aan het in lid 2.12 bepaalde wordt voldaan, dient exploitant de raming
van de door deze exploitant aan te leggen openbare voorzieningen 13 weken voorafgaand aan
de geplande aanleg ter controle aan de gemeente voor te leggen. Daarbij dient de exploitant
tevens een aanbestedingsprotocol op te stellen in overleg met het cluster centrale inkoop van
de gemeente Echt-Susteren, waarin is aangegeven op welke wijze de opdracht voor de
uitvoering van werken en werkzaamheden wordt gegund. Dit aanbestedingsprotocol dient aan
burgemeester en wethouders te worden voorgelegd. Burgemeester en wethouders beslissen
uiterlijk 8 weken na ontvangst van de raming en het protocol omtrent de instemming met het
protocol.
2.14.
De gunning van opdrachten voor de uitvoering van werken en werkzaamheden vindt plaats in
overeenstemming met het aanbestedingsprotocol waarmee door burgemeester en wethouders
is ingestemd.
2.15.
Het is verboden werken, werkzaamheden en bouwwerken, zoals omschreven in hoofdstuk 4
van deel A van dit Exploitatieplan, uit te voeren in strijd met de eisen zoals opgenomen in de
regels 2.1 tot en met 2.14 van hoofdstuk 2 van deel C van dit Exploitatieplan.