direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Basisnettransformatie 5 percelen spoorzone centrum Zevenbergen
Inhoudsopgave
Plan:
Basisnettransformatie 5 percelen spoorzone centrum Zevenbergen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1709.ZBBN5PERC-BP30
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Aanpassingen moederplan
2.1 Aanpassingen Prins Hendrikstraat 2
2.2 Aanpassingen Burgemeester Vogelstraat (20, 32, 34 & 36)
2.3 Regeling basisnet
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Nationaal beleid
3.2.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2.4 Beleidsregel I&M verwerven woningen langs basisnetroutes
3.3 Provinciaal/Regionaal beleid
3.3.1 Brabantse omgevingsvisie
3.3.2 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Moerdijk 2030
3.4.2 Strategische Visie voor Moerdijk 2030
3.4.3 Ontwerp Omgevingsvisie Gemeente Moerdijk 2040
Hoofdstuk 4 Milieuonderzoek
4.1 Inleiding
4.2 Cultuurhistorie
4.3 Archeologie
4.4 Bodem
4.5 Ecologie
4.6 Geluid
4.7 Externe veiligheid
4.8 Water
4.9 Besluit milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Ruimtelijk plan
5.2 Juridische regeling
5.2.1 Verbeelding
5.2.2 Regels
5.2.3 IMRO en SVBP
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Voorverleg ex. artikel 3.1.1 Bro
7.3 Vaststelling
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Natuurtoets
Bijlage 2 Standaard advies stikstofdepositie Omgevingsdienst MWB
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden beroep:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo):
1.12 beperkt kwetsbaar object:
1.13 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bevoegd gezag:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.25 detailhandel:
1.26 erf:
1.27 gebouw:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 huishouden:
1.30 kamergewijze verhuur:
1.31 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.32 kwetsbaar object:
1.33 mantelzorg:
1.34 NEN:
1.35 nutsvoorzieningen:
1.36 onzelfstandige woonruimte:
1.37 overkapping:
1.38 parkeerbeleid:
1.39 peil:
1.40 seksinrichting:
1.41 voldoende parkeergelegenheid:
1.42 wonen:
1.43 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 breedte, lengte, diepte van een gebouw:
2.4 goothoogte van een bouwwerk:
2.5 inhoud van een bouwwerk:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkapping zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Bijgebouwen
4.3.2 Voorwaardelijk verplichting sloop
Artikel 5 Waarde - Archeologie 7
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Uitzonderingen
5.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.4 Archeologisch rapport
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzondering
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Parkeren
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Parkeren
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Veiligheidszone - Basisnetroute
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouw- en gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel