Veegplan Buitengebied 2021

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het bestemmingsplan "Veegplan Buitengebied 2021" met identificatienummer NL.IMRO.1709.BPBGVeegplan2021-BP40 van de gemeente Moerdijk.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen.

1.3 verbeelding

de verbeelding van het in Artikel 2 van toepassing verklaarde bestemmingsplan, met de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in de bijbehorende GML-bestanden.

Artikel 2 Van toepassing verklaring

Het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Moerdijk, vastgesteld door de gemeenteraad op 1 maart 2018 (NL.IMRO.1709.Buitengebied-BP40) blijft van kracht, met dien verstande dat:

• a. ter plaatse van de in het voorliggende bestemmingsplan opgenomen bestemmingen, de verbeelding volledig (inclusief alle ter plaatse geldende aanduidingen) is vervangen;
• b. de verbeelding van het in de aanhef genoemde bestemmingsplan wordt aangepast, in de zin dat:
  • 1. de naam van de dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanning' is gewijzigd naar 'Leiding - Hoogspanningsverbinding';
  • 2. de volgende gebiedsaanduidingen zijn toegevoegd:
    • 'veiligheidszone - externe veiligheid spoor';
    • 'geluidzone - industrie';
• c. de regels van het in de aanhef genoemde bestemmingsplan als volgt zijn aangepast:
  • 1. artikel 1.17 is als volgt gewijzigd:

"1.17 archeologisch onderzoek:

onderzoek naar de geschiedenis en de archeologische waarde van een locatie, verricht en gerapporteerd conform de vigerende Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA) (of diens rechtsopvolger), uitgevoerd door een dienst, bedrijf of instelling, beschikkend over een certificaat ex artikel 5.2 Erfgoedwet.";

• 1. artikel 1.85 is als volgt gewijzigd:

"bewoning van een ruimte als hoofdverblijf;";

• 1. in artikel 1 zijn de volgende begrippen toegevoegd:

"nutsbedrijf: alle gebouwen, bouwwerken en bijbehorende voorzieningen die een functie hebben in het proces van transport, transformatie en distributie van elektrische energie;"

opgaande beplanting: verticaal groeiende beplanting als solitair element, zoals heesters en bomen;"

"wonen: het houden van verblijf, het huren of het gehuisvest zijn in een woning;";

• 1. artikel 3.1 onder p is als volgt gewijzigd:

"ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - biologische intensieve veehouderij' is een intensieve veehouderij toegestaan, waarbij sprake is van een biologische productiewijze, gecertificeerd volgens de geldende biologische regelgeving, en een neventak grondgebonden veehouderij zoals bedoeld in artikel 1 lid 1.9 onder a;";

• 1. aan artikel 3.2.1 onder f is als volgt gewijzigd:

"f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - voormalig agrarisch bedrijf' zijn uitsluitend de bestaande bedrijfsgebouwen toegestaan, met dien verstande dat:

1. uitbreiding van de oppervlakte van gebouwen uitsluitend is toegestaan indien de gebouwen worden gebruikt voor de voor de uitoefening van een volwaardig of reëel agrarisch bedrijf dat kan bestaan uit één of meerdere hoofdtakken zoals is bedoeld in artikel 1 lid 1.9 onder b, e, f en h, niet zijnde een veehouderij;

2. verbouw en herbouw, dan wel vervangende nieuwbouw van een (voormalige) bedrijfswoning is toegestaan, mits de inhoud van een (voormalige) bedrijfswoning niet meer dan 750 m3 bedraagt.";

• 1. artikel 4.1 onder d is als volgt gewijzigd:

"d. een benzineservicestation met lpg-verkoop behorende tot categorie 3.1 van de in Bijlage 1 opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten met daaraan ondergeschikte horeca- en detailhandelsactiviteiten ten dienste van de hoofdfunctie, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg';";

• 1. artikel 4.1 onder e is als volgt gewijzigd:

"e. een benzineservicestation zonder lpg-verkoop met daaraan ondergeschikte horeca- en detailhandelsactiviteiten ten dienste van de hoofdfunctie, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg';";

• 1. aan artikel 4.1 is het volgende lid toegevoegd:

"bedrijfsactiviteiten welke zijn opgenomen in ten hoogste categorie 3.2 van de in de Bijlage 1 opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten ter plaats van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';";

• 1. aan artikel 4.4.1 onder a is toegevoegd:

", met uitzondering van de gronden en/of opstallen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijventerrein'.";

• 1. aan de tabel in artikel 4.4.2 is toegevoegd:

  Molendijk 6, Standdaarbuiten

  Landschappelijk inpassingsplan Molenbeek 6

• 2. de bestemming 'Bedrijf - Nutsbedrijf' is toegevoegd aan de planregels zoals opgenomen in Bijlage 1 van het voorliggende bestemmingsplan;
• 3. artikel 5.5.1 onder b is als volgt gewijzigd:

"b. de bedrijfswoning enkel toelaatbaar is voor een bedrijf dat genoemd wordt in lid 5.1 en dat een volwaardig bedrijf is.";

• 1. artikel 21.1 onder c is als volgt gewijzigd:

"een bed and breakfast met maximaal 7 kamers, een caravanstalling in de bestaande gebouwen en 5 bouwwerken voor recreatief verblijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'recreatie';";

• 1. aan artikel 21.1 onder m sub 1 is het volgende lid toegevoegd:

"nevenactiviteiten welke zijn opgenomen in de navolgende tabel en die zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - nevenactiviteiten':

Adres	Toegestane nevenactiviteit
Zuidlangeweg 3, Oudemolen	Een tearoom, een poppen- en berenmuseum, inclusief poppenhuizen, een verkoop van brocante- en curiosa, een workshopruimte, een theetuin en verhuur van maximaal 5 recreatieve kano's.

• 1. aan de tabel in artikel 21.4.2 is toegevoegd:

  De Langeweg 11, Zevenbergen	Landschappelijk inpassingsplan De Langeweg 11
  Pelikaan 5, Klundert	Landschappelijk inpassingsplan Pelikaan 5

• 2. aan artikel 21.4 is toegevoegd:

"21.4.3 Voorwaardelijke verplichting Zuidlangeweg 6 te Oudemolen

Het gebruik van de woning op het perceel Zuidlangeweg 6 is slechts toegestaan, indien voor 8 november 2021 is aangetoond dat de vereiste investering in het kader van de kwaliteitsverbetering in de restauratie van de cultuurhistorisch waardevolle schuur heeft plaatsgevonden.";

• 1. aan artikel 22.1 is toegevoegd:

"De bestemming 'Leiding - Brandstof' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende enkelbestemmingen.";

• 1. in artikel 23.1 is de laatste zin geschrapt;
• 2. in artikel 25 is de naam van de dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanning' gewijzigd naar 'Leiding - Hoogspanningsverbinding';
• 3. in artikel 25.1 is 'KV's' gewijzigd naar 'kV's' en is de volgende zin toegevoegd:

"De bestemming 'Leiding - Hoogspanningsverbinding' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende enkelbestemmingen.";

• 1. artikel 25.4.1 is als volgt aangepast:

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

a. het aanbrengen en/of rooien van hoogopgaande beplantingen en/of bomen;

b. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties, opstallen of apparatuur anders dan ten dienste van deze in lid 25.1 omschreven bestemming;

c. het wijzigen van maaiveld- of weghoogte door ontgrondingswerkzaamheden of ophoging;

d. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van (reeds bestaande) watergangen;

e. het opslaan van goederen, (brandbare) stoffen en/of materialen;

f het aanleggen van wegen en parkeergelegenheden;

g. het aanleggen van zonneparken.

• 1. aan artikel 26.1 is toegevoegd:

"De bestemming 'Leiding - Olie' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende enkelbestemmingen.";

• 1. aan artikel 27.1 is toegevoegd:

"De bestemming 'Leiding - Propyleen' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende enkelbestemmingen.";

• 1. aan artikel 28.1 is toegevoegd:

"De bestemming 'Leiding - Riool' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende enkelbestemmingen.";

• 1. aan artikel 29.1 is toegevoegd:

"De bestemming 'Leiding - Water' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende enkelbestemmingen.";

• 1. artikel 30.2.3 onder d, 31.2.3 onder d, 32.2.3 onder d en 33.2.3 onder d zijn als volgt aangepast:

"d. de verplichting de werken of werkzaamheden die leiden tot de bodemverstoring, te laten begeleiden door een dienst, bedrijf of instelling, beschikkend over een certificaat ex artikel 5.2 Erfgoedwet en uit te laten voeren conform artikel 25 van de Erfgoedverordening gemeente Moerdijk 2014 dan wel haar rechtsopvolger.";

• 1. aan artikel 42 is toegevoegd:

"42.13 veiligheidszone - externe veiligheid spoor

42.13.1 Aanduidingsomschrijving

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - externe veiligheid spoor' geldt dat de bouw van (beperkt) kwetsbare objecten, zoals bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen, niet is toegestaan.";

• 1. artikel 46.3 is verwijderd;
• d. aan de Bijlagen bij de regels van het in de aanhef genoemde bestemmingsplan zijn de volgende bijlagen toegevoegd:
  • 1. Landschappelijk inpassingsplan De Langeweg 11 zoals opgenomen in Bijlage 2 van het voorliggende bestemmingsplan;
  • 2. Landschappelijk inpassingsplan Molendijk 6 zoals opgenomen in Bijlage 3 van het voorliggende bestemmingsplan;
  • 3. Landschappelijk inpassingsplan Pelikaan 5 zoals opgenomen in Bijlage 4 van het voorliggende bestemmingsplan.

Hoofdstuk 2 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van het afwijken van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van het bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Veegplan Buitengebied 2021'.