direct naar inhoud van Inhoudsopgave
BP Zuidelijke kernen
Inhoudsopgave
Plan:
BP Zuidelijke kernen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1708.ZuidelijkekernenBP-VA01
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Legenda ruimtelijke structuur en ruimtelijke kwaliteit
Bijlage 2 Reactienota zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Zuidelijke kernen
Bijlage 3 Nota van wijzigingen voor het bestemmingsplan Zuidelijke kernen
Bijlage 4 Natuurtoets
Bijlage 5 Uitbreiding begraafplaats Wanneperveen, Samenvatting watertoets
Bijlage 6 Uitbreiding begraafplaats Wanneperveen, Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Uitbreiding begraafplaats Wanneperveen, Quickscan natuurtoets
Bijlage 8 Uitbreiding begraafplaats Wanneperveen, Ecologisch werkprotocol
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw/uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 achtererfgebied:
1.9 agrarisch:
1.10 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.11 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.12 ambacht(elijk):
1.13 archeologische deskundige:
1.14 archeologisch monument:
1.15 archeologische verwachting:
1.16 archeologische waarde:
1.17 architectonische waarde:
1.18 bebouwde kom in verband met archeologie:
1.19 bebouwing:
1.20 bebouwingspercentage:
1.21 bed & breakfast:
1.22 bedrijf:
1.23 bedrijfsgebouw:
1.24 bedrijfsmatig:
1.25 bedrijfsvloeroppervlak:
1.26 bedrijfswoning:
1.27 beeldkwaliteit:
1.28 begane grond:
1.29 beperkt kwetsbaar object:
1.30 bestaand:
1.31 bestemmingsgrens:
1.32 bestemmingsvlak:
1.33 bevoegd gezag:
1.34 binnenvisserij:
1.35 bijgebouw:
1.36 bomenteelt:
1.37 botenhuis:
1.38 bouwen:
1.39 bouwgrens:
1.40 bouwlaag:
1.41 bouwperceel:
1.42 bouwperceelgrens:
1.43 bouwvlak:
1.44 bouwwerk:
1.45 bijzonder kwetsbaar object:
1.46 brug:
1.47 buitenopslag/open opslag:
1.48 carport:
1.49 coffeeshop:
1.50 consument verzorgend ambacht/consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.51 complementair daghorecabedrijf:
1.52 corsotent:
1.53 culturele voorzieningen:
1.54 cultuurhistorische waarde:
1.55 cultuurlandschappelijke waarden:
1.56 dagrecreatie:
1.57 dak:
1.58 detailhandel:
1.59 detailhandel in volumineuze goederen:
1.60 dienstverlening:
1.61 draadomheining en draaderfafscheiding:
1.62 eerste bouwlaag:
1.63 erf:
1.64 erfafscheiding:
1.65 erker:
1.66 evenement:
1.67 gastouderopvang:
1.68 gebouw:
1.69 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.70 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.71 geschakelde woning:
1.72 gestapelde woning:
1.73 gevellijn:
1.74 groepsaccommodatie:
1.75 grondgebonden woning:
1.76 hoofdgebouw:
1.77 horeca:
1.78 horeca van categorie 1:
1.79 horeca van categorie 2:
1.80 horeca van categorie 3:
1.81 horeca van categorie 4:
1.82 horeca van categorie 5:
1.83 houtteelt:
1.84 industrieel bedrijf:
1.85 jachthaven:
1.86 kampeermiddel:
1.87 kampeerterrein:
1.88 kantine:
1.89 kantoor:
1.90 karakteristieke bebouwing:
1.91 karakteristieke beplanting:
1.92 kas:
1.93 kleinschalig kampeerterrein (mini-camping):
1.94 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.95 kwetsbaar object:
1.96 landschappelijke waarde:
1.97 landschapselement:
1.98 maaiveld:
1.99 maatschappelijke voorzieningen:
1.100 maatvoeringsvlak:
1.101 manege:
1.102 mantelzorg:
1.103 milieubelasting:
1.104 milieucategorie:
1.105 monumenten:
1.106 natuurbeheer:
1.107 natuurlijke waarde:
1.108 nevenactiviteit:
1.109 nutsvoorzieningen:
1.110 oever:
1.111 omgevingsvergunning:
1.112 onderbouw/kelder:
1.113 ondergeschikte functie:
1.114 onderkomens:
1.115 openbare nutsvoorziening:
1.116 opslag:
1.117 overkapping:
1.118 paardenbak:
1.119 parkeervoorzieningen:
1.120 passantenhaven:
1.121 parkeren:
1.122 peil:
1.123 perifere detailhandel:
1.124 permanente bewoning:
1.125 plaatsgebonden risico:
1.126 productiegebonden detailhandel:
1.127 prostitutie:
1.128 recreatie:
1.129 recreatief medegebruik:
1.130 recreatief nachtverblijf:
1.131 recreatieve bewoning:
1.132 recreatiewoning:
1.133 risicovolle inrichting:
1.134 ruimtelijke kwaliteit:
1.135 schuilgelegenheid:
1.136 silo:
1.137 setback:
1.138 seksinrichting:
1.139 serviceshop:
1.140 sociale veiligheid:
1.141 Staat van bedrijfsactiviteiten:
1.142 standplaats:
1.143 statische opslag:
1.144 spoorwegvoorzieningen:
1.145 stedenbouwkundig beeld:
1.146 straatmeubilair:
1.147 supermarkt:
1.148 theeschenkerij:
1.149 terras:
1.150 tuincentrum:
1.151 vaartuig:
1.152 verbeelding:
1.153 verblijfsrecreatie:
1.154 verdieping:
1.155 verkeersveiligheid:
1.156 verkoopvloeroppervlakte:
1.157 volkstuin:
1.158 voorgevel:
1.159 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.160 weg:
1.161 wellness:
1.162 woning:
1.163 woningsplitsing:
1.164 woonark:
1.165 woonboot:
1.166 woonschip:
1.167 woonwagen:
1.168 woonzorgcomplex:
1.169 zakelijke dienstverlening:
1.170 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de horizontale diepte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.10 de ondergeschikte bouwdelen:
2.11 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Corsotenten
3.2.4 Overige regels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Evenemententerreinen
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van paardenbak
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toetsingscriteria
3.6.4 Advies
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging in de dubbelbestemming 'Water' en/of dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterlopen'
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Bijgebouwen
4.2.5 Overige regels
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan huis verbonden beroepen
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van nevenactiviteiten
4.5.2 Afwijken van gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Vergunningplicht
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toetsingscriteria
4.6.4 Advies
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijziging in de bestemming 'Gemengd - 2'
4.7.2 Wijziging in de bestemming 'Bedrijf' ten behoeve van lichte bedrijvigheid
4.7.3 Wijziging in de bestemming 'Bedrijf' ten behoeve van statische opslag
4.7.4 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie' ten behoeve van hoogwaardige recreatieve voorzieningen
4.7.5 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' ten behoeve van groepsaccommodaties
4.7.6 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie' en/of 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' ten behoeve van overige recreatieve activiteiten
4.7.7 Wijziging in de bestemming 'Maatschappelijk'
4.7.8 Wijziging in de bestemming 'Wonen - 1', 'Wonen - 2' en/of 'Wonen - 3'
Artikel 5 Agrarisch met waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.3.2 Toepassingscriteria
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Vergunningplicht
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Toelaatbaarheid
5.5.4 Advies
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijziging in de bestemming 'Water' en/of dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterlopen'
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
6.2.3 Bedrijfswoning
6.2.4 Bijgebouwen
6.2.5 Overige regels
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Onderwerpen
6.3.2 Toepassingscriteria
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van de bouwregels ten aanzien van het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Aan huis verbonden beroepen
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel in ter plaatse vervaardigde of bewerkte goederen als nevenactiviteit
6.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Vergunningplicht
6.7.2 Uitzonderingen
6.7.3 Toetsingscriteria
6.7.4 Advies
Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
7.2.3 Overige regels
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Onderwerpen
7.3.2 Toepassingscriteria
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Bedrijf - Rietlandbeheer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
8.2.3 Bedrijfswoning
8.2.4 Bijgebouwen
8.2.5 Overige regels
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Onderwerpen
8.3.2 Toepassingscriteria
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
8.4.2 Aan huis verbonden beroepen
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van nevenactiviteiten
8.5.2 Afwijken van gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
8.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.6.1 Vergunningplicht
8.6.2 Uitzonderingen
8.6.3 Toetsingscriteria
8.6.4 Advies
8.7 Wijzigingsbevoegdheid
8.7.1 Wijziging in de bestemming 'Gemengd - 2'
8.7.2 Wijziging in de bestemming 'Bedrijf' ten behoeve van lichte bedrijvigheid
8.7.3 Wijziging in de bestemming 'Bedrijf' ten behoeve van statische opslag
8.7.4 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie' ten behoeve van hoogwaardige recreatieve voorzieningen
8.7.5 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' ten behoeve van groepsaccommodaties
8.7.6 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie' en/of 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' ten behoeve van overige recreatieve activiteiten
8.7.7 Wijziging in de bestemming 'Maatschappelijk'
8.7.8 Wijziging in de bestemming 'Wonen - 1', 'Wonen - 2' en/of 'Wonen - 3'
Artikel 9 Bedrijf - Tuincentrum
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
9.2.3 Bedrijfswoning
9.2.4 Bijgebouwen
9.2.5 Overige regels
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Onderwerpen
9.3.2 Toepassingscriteria
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
9.4.2 Aan huis verbonden beroepen
Artikel 10 Bos
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Vergunningplicht
10.3.2 Uitzonderingen
10.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Gemengd - 1
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
11.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
11.2.4 Overige regels
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Onderwerpen
11.3.2 Toepassingscriteria
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Strijdig gebruik
11.5.2 Situering functies
11.5.3 Aan huis verbonden beroepen
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
11.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
11.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.7.1 Vergunningplicht
11.7.2 Uitzonderingen
11.7.3 Toetsingscriteria
11.7.4 Advies
Artikel 12 Groen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.2.3 Overige regels
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik
12.3.2 Evenemententerreinen
12.4 Afwijken van de gebruiksregels
12.4.1 Afwijken van de gebruiksregels voor het verbreden van wegen
12.4.2 Afwijken van de gebruiksregels voor het realiseren van parkeerplaatsen
12.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.5.1 Vergunningplicht
12.5.2 Uitzonderingen
12.5.3 Toepassingscriteria
12.5.4 Advies
12.6 Wijzigingsbevoegdheid
12.6.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen - 1', 'Wonen - 2', 'Wonen - 3' en/of 'Tuin'
Artikel 13 Maatschappelijk
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
13.2.3 Overige regels
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Onderwerpen
13.3.2 Toepassingscriteria
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen buiten het bouwvlak
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.5.1 Strijdig gebruik
13.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.6.1 Vergunningplicht
13.6.2 Uitzonderingen
13.6.3 Toetsingscriteria
13.6.4 Advies
Artikel 14 Maatschappelijk - Begraafplaats
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
14.2.3 Overige regels
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Onderwerpen
14.3.2 Toepassingscriteria
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.5.1 Strijdig gebruik
14.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.6.1 Vergunningplicht
14.6.2 Uitzonderingen
14.6.3 Toetsingscriteria
14.6.4 Advies
Artikel 15 Maatschappelijk - Gemeenschapshuis
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
15.2.3 Corsotenten
15.2.4 Overige regels
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Onderwerpen
15.3.2 Toepassingscriteria
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.4.1 Strijdig gebruik
15.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.5.1 Vergunningplicht
15.5.2 Uitzonderingen
15.5.3 Toetsingscriteria
15.5.4 Advies
Artikel 16 Natuur
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.2.3 Overige regels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwwerken voor natuurbeheer en recreatief medegebruik
16.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van een brandtoren
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Strijdig gebruik
16.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.5.1 Vergunningplicht
16.5.2 Uitzonderingen
16.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 17 Recreatie - Dagrecreatie
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
17.2.3 Overige regels
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Onderwerpen
17.3.2 Toepassingscriteria
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.4.1 Strijdig gebruik
17.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.5.1 Vergunningplicht
17.5.2 Uitzonderingen
17.5.3 Toetsingscriteria
17.5.4 Advies
Artikel 18 Recreatie - Jachthaven
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.1.1 Algemeen
18.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
18.2.3 Overige regels
18.3 Specifieke gebruiksregels
18.3.1 Strijdig gebruik
18.3.2 Recreatief nachtverblijf
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Vergunningplicht
18.4.2 Uitzonderingen
18.4.3 Toetsingscriteria
18.4.4 Advies
Artikel 19 Recreatie - Verblijfsrecreatie
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.1.1 Algemeen
19.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
19.2.3 Bedrijfswoning
19.2.4 Bijgebouwen
19.2.5 Botenhuizen
19.2.6 Overige regels
19.3 Nadere eisen
19.3.1 Onderwerpen
19.3.2 Toepassingscriteria
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.5.1 Strijdig gebruik
19.5.2 Aan huis verbonden beroepen
19.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.6.1 Vergunningplicht
19.6.2 Uitzonderingen
19.6.3 Toetsingscriteria
19.6.4 Advies
Artikel 20 Recreatie - Volkstuin
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.1.1 Algemeen
20.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
20.2 Bouwregels
20.2.1 Gebouwen
20.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
20.2.3 Overige regels
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Onderwerpen
20.3.2 Toepassingscriteria
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van schuurtjes voor de opslag van tuinartikelen
20.5 Specifieke gebruiksregels
20.5.1 Strijdig gebruik
20.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.6.1 Vergunningplicht
20.6.2 Uitzonderingen
20.6.3 Toetsingscriteria
20.6.4 Advies
Artikel 21 Sport
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.1.1 Algemeen
21.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
21.2.3 Overige regels
21.3 Nadere eisen
21.3.1 Onderwerpen
21.3.2 Toepassingscriteria
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Afwijken van de bouwregels ten aanzien van het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
21.5 Specifieke gebruiksregels
21.5.1 Strijdig gebruik
21.5.2 Evenemententerreinen
21.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.6.1 Vergunningplicht
21.6.2 Uitzonderingen
21.6.3 Toetsingscriteria
21.6.4 Advies
Artikel 22 Tuin
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.1.1 Algemeen
22.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
22.4 Specifieke gebruiksregels
22.4.1 Strijdig gebruik
22.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.5.1 Vergunningplicht
22.5.2 Uitzonderingen
22.5.3 Toetsingscriteria
22.5.4 Advies
Artikel 23 Tuin - 1
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.1.1 Algemeen
23.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
23.2 Bouwregels
23.2.1 Gebouwen
23.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
23.2.3 Overige regels
23.3 Specifieke gebruiksregels
23.3.1 Strijdig gebruik
23.4 Afwijken van gebruiksregels
23.4.1 Afwijken van de gebruiksregels voor het verbreden van wegen
23.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
23.5.1 Vergunningplicht
23.5.2 Uitzonderingen
23.5.3 Toepassingscriteria
23.5.4 Advies
Artikel 24 Verkeer
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.1.1 Algemeen
24.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
24.2 Bouwregels
24.2.1 Gebouwen
24.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
24.2.3 Overige regels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.3.1 Afwijken van de bouwregels ten aanzien van het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
24.4 Specifieke gebruiksregels
24.4.1 Evenemententerreinen
24.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.5.1 Vergunningplicht
24.5.2 Uitzonderingen
24.5.3 Toetsingscriteria
24.5.4 Advies
24.6 Wijzigingsbevoegdheid
24.6.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen - 1', 'Wonen - 2', 'Wonen - 3' en/of 'Tuin'
Artikel 25 Water
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.1.1 Algemeen
25.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
25.2 Bouwregels
25.2.1 Gebouwen
25.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
25.2.3 Overige regels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwwerken, geen gebouw zijnde
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Vergunningplicht
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Toetsingscriteria
25.4.4 Advies
Artikel 26 Wonen - 1
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.1.1 Algemeen
26.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
26.2 Bouwregels
26.2.1 Algemeen
26.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
26.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
26.2.4 Botenhuizen
26.2.5 Overige regels
26.2.6 Saneringsregeling
26.3 Nadere eisen
26.3.1 Onderwerpen
26.3.2 Toepassingscriteria
26.4 Afwijken van de bouwregels
26.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
26.5 Specifieke gebruiksregels
26.5.1 Strijdig gebruik
26.5.2 Aan huis verbonden beroepen
26.6 Afwijken van de gebruiksregels
26.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
26.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel als ondergeschikte activiteit
26.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
26.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
26.6.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
26.6.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van woningsplitsing
26.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.7.1 Vergunningplicht
26.7.2 Uitzonderingen
26.7.3 Toetsingscriteria
26.7.4 Advies
Artikel 27 Wonen - 2
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.1.1 Algemeen
27.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
27.2 Bouwregels
27.2.1 Algemeen
27.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
27.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
27.2.4 Botenhuizen
27.2.5 Overige regels
27.2.6 Saneringsregeling
27.3 Nadere eisen
27.3.1 Onderwerpen
27.3.2 Toepassingscriteria
27.4 Afwijken van de bouwregels
27.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
27.5 Specifieke gebruiksregels
27.5.1 Strijdig gebruik
27.5.2 Aan huis verbonden beroepen
27.6 Afwijken van de gebruiksregels
27.6.1 Afwijking van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
27.6.2 Afwijking van de bouwregels ten behoeve van detailhandel als ondergeschikte activiteit
27.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
27.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
27.6.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
27.6.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van woningsplitsing
27.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.7.1 Vergunningplicht
27.7.2 Uitzonderingen
27.7.3 Toetsingscriteria
27.7.4 Advies
Artikel 28 Wonen - 3
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.1.1 Algemeen
28.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
28.2 Bouwregels
28.2.1 Algemeen
28.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
28.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
28.2.4 Botenhuizen
28.2.5 Overige regels
28.2.6 Saneringsregeling
28.3 Nadere eisen
28.3.1 Onderwerpen
28.3.2 Toepassingscriteria
28.4 Afwijken van de bouwregels
28.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
28.5 Specifieke gebruiksregels
28.5.1 Strijdig gebruik
28.5.2 Aan huis verbonden beroepen
28.6 Afwijken van de gebruiksregels
28.6.1 Afwijking van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
28.6.2 Afwijking van de bouwregels ten behoeve van detailhandel als ondergeschikte activiteit
28.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
28.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
28.6.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
28.6.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van woningsplitsing
28.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.7.1 Vergunningplicht
28.7.2 Uitzonderingen
28.7.3 Toetsingscriteria
28.7.4 Advies
Artikel 29 Wonen - 4
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.1.1 Algemeen
29.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
29.2 Bouwregels
29.2.1 Algemeen
29.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
29.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
29.2.4 Overige regels
29.3 Nadere eisen
29.3.1 Onderwerpen
29.3.2 Toepassingscriteria
29.4 Specifieke gebruiksregels
29.4.1 Strijdig gebruik
29.4.2 Aan huis verbonden beroepen
29.5 Afwijken van de gebruiksregels
29.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
29.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel als ondergeschikte activiteit
29.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
29.5.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
29.5.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
Artikel 30 Wonen - Garage
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.1.1 Algemeen
30.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
30.2 Bouwregels
30.2.1 Algemeen
30.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
30.3 Specifieke gebruiksregels
30.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 31 Wonen - Woonschepen
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.1.1 Algemeen
31.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
31.2 Bouwregels
31.2.1 Algemeen
31.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
31.3 Nadere eisen
31.3.1 Onderwerpen
31.3.2 Toepassingscriteria
31.4 Afwijken van de bouwregels
31.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de afmetingen van een woonschip, woonboot en/of woonark
31.5 Specifieke gebruiksregels
31.5.1 Strijdig gebruik
31.5.2 Aan huis verbonden beroepen
31.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.6.1 Vergunningplicht
31.6.2 Uitzonderingen
31.6.3 Toetsingscriteria
31.6.4 Advies
Artikel 32 Leiding
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.1.1 Algemeen
32.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
32.2 Bouwregels
32.2.1 Gebouwen
32.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
32.3 Afwijken van de bouwregels
32.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen gebouwen of andere bouwwerken, geen gebouw zijnde
32.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.4.1 Vergunningplicht
32.4.2 Uitzonderingen
32.4.3 Toepassingscriteria
Artikel 33 Waarde - Archeologie 1
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.1.1 Algemeen
33.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
33.2 Bouwregels
33.2.1 Onderzoek ten behoeve van verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
33.2.2 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning voor het bouwen
33.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.3.1 Vergunningplicht
33.3.2 Uitzonderingen
33.3.3 Toepassingscriteria
33.3.4 Onderzoeksplicht
33.3.5 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning
Artikel 34 Waarde - Archeologie 2
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.1.1 Algemeen
34.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
34.2 Bouwregels
34.2.1 Onderzoek ten behoeve van verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
34.2.2 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning voor het bouwen
34.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.3.1 Vergunningplicht
34.3.2 Uitzonderingen
34.3.3 Toepassingscriteria
34.3.4 Onderzoeksplicht
34.3.5 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning
Artikel 35 Waarde - Cultuurhistorie Belt-Schutsloot
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.1.1 Algemeen
35.1.2 Waarden
35.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
35.2 Bouwregels
35.2.1 Algemeen
35.2.2 Uitzonderingen
35.3 Afwijken van de bouwregels
35.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
35.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.4.1 Vergunningplicht
35.4.2 Uitzonderingen
35.4.3 Toepassingscriteria
35.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
35.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
35.5.1 Vergunningplicht
35.5.2 Uitzonderingen
35.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 36 Waarde - Cultuurhistorie Heetveld
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.1.1 Algemeen
36.1.2 Waarden
36.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
36.2 Bouwregels
36.2.1 Algemeen
36.2.2 Uitzonderingen
36.3 Afwijken van de bouwregels
36.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
36.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
36.4.1 Vergunningplicht
36.4.2 Uitzonderingen
36.4.3 Toepassingscriteria
36.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
36.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
36.5.1 Vergunningplicht
36.5.2 Uitzonderingen
36.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 37 Waarde - Cultuurhistorie Kalenberg
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.1.1 Algemeen
37.1.2 Waarden
37.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
37.2 Bouwregels
37.2.1 Algemeen
37.2.2 Uitzonderingen
37.3 Afwijken van de bouwregels
37.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
37.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
37.4.1 Vergunningplicht
37.4.2 Uitzonderingen
37.4.3 Toepassingscriteria
37.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
37.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
37.5.1 Vergunningplicht
37.5.2 Uitzonderingen
37.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 38 Waarde - Cultuurhistorie Sint Jansklooster
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.1.1 Algemeen
38.1.2 Waarden
38.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
38.2 Bouwregels
38.2.1 Algemeen
38.2.2 Uitzonderingen
38.3 Afwijken van de bouwregels
38.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
38.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.4.1 Vergunningplicht
38.4.2 Uitzonderingen
38.4.3 Toepassingscriteria
38.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
38.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
38.5.1 Vergunningplicht
38.5.2 Uitzonderingen
38.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 39 Waarde - Cultuurhistorie Wanneperveen
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.1.1 Algemeen
39.1.2 Waarden
39.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
39.2 Bouwregels
39.2.1 Algemeen
39.2.2 Uitzonderingen
39.3 Afwijken van de bouwregels
39.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
39.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
39.4.1 Vergunningplicht
39.4.2 Uitzonderingen
39.4.3 Toepassingscriteria
39.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
39.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
39.5.1 Vergunningplicht
39.5.2 Uitzonderingen
39.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 40 Waterstaat - Waterlopen
40.1 Bestemmingsomschrijving
40.1.1 Algemeen
40.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
40.2 Bouwregels
40.2.1 Gebouwen
40.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
40.3 Afwijken van de bouwregels
40.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van bouwwerken
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 41 Antidubbeltelregel
Artikel 42 Algemene bouwregels
42.1 Ondergronds bouwen
Artikel 43 Algemene gebruiksregels
43.1 Algemeen gebruiksverbod
43.2 Strijdig gebruik
Artikel 44 Algemene aanduidingsregels
44.1 'milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied'
44.1.1 Aanduidingsomschrijving
44.1.2 Verbod
44.1.3 Afwijken van de regels
44.2 'milieuzone - waterwingebied'
44.2.1 Verbod
44.2.2 Uitzondering
Artikel 45 Algemene afwijkingsregels
45.1 Meetverschillen
45.2 Kleine bouwwerken ten behoeve van nutsvoorzieningen
45.3 Functiewijzigingen onbebouwde gronden
45.4 Omgevingsvergunning evenementen
45.5 Omgevingsvergunning corsotenten
45.6 Afwijken van de bouwregels voor de uitbreiding van een woning
Artikel 46 Algemene wijzigingsregels
46.1 Wijziging in de bestemming 'Natuur'
Artikel 47 Algemene procedureregels
47.1 Procedure nadere eisen
Artikel 48 Overige regels
48.1 Wettelijke regelingen
48.2 Voorrangsregels
48.2.1 Voorrang dubbelbestemming
48.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 49 Overgangsrecht
49.1 Overgangsrecht bouwwerken
49.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 50 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Toegesneden lijst van bedrijfstypen
Bijlage 2 Overzicht aan huis gebonden beroepen en consumentverzorgende en/of ambachtelijke bedrijvigheid (aan huis gebonden bedrijven)
Bijlage 3 Overzicht monumenten
Bijlage 4 Bestemming Gemengd - 2