Vollenhove, Noordwal west herziening 2010

2.3 Gemeentelijk beleid

2.3.1 Woonvisie 2007-2010

De gemeenteraad van de gemeente Steenwijkerland heeft op 27 juni 2007 de Woonvisie 2007 – 2010 vastgesteld. De Woonvisie geeft aan dat er een gedifferentieerd aanbod van huur- en koopwoningen in verschillende woningtypen zal worden gebouwd. Voorkomen moet worden dat woningen worden gebouwd waar geen vraag naar is.

Voor de kern Vollenhove gelden de volgende uitgangspunten en ontwikkelingsrichtingen:

• Strategie is versterken, veranderen en ontwikkelen (met behoud ten aanzien van het centrum).
• Autonome woningbehoefte tot 2015: 170 woningen.
• Op kleine schaal extra woningbouw ten behoeve van de groeiambitie.
• Geschikt en voldoende aanbod voor ouderen, zowel door aanpassing van de bestaande voorraad als nieuwbouw van levensloopbestendig. Met name op uitbreidingslocaties.
• Op uitbreidingslocaties ruimte bieden voor (collectief) particulier opdrachtgeverschap en vernieuwende woonvormen (in relatie tot water) in het (middel)dure koopsegment.
• De vraag naar eengezinshuurwoningen neemt af. Door verkoop kunnen deze woningen de vraag van starters deels opvangen.

De belangrijkste ontwikkeling die middels voorliggend bestemmingplan mogelijk wordt gemaakt, is een project voor collectief particulier opdrachtgeverschap. Aangezien dit een van de uitgangspunten is voor de kern Vollenhove, past het op- en vaststellen van voorliggend bestemmingsplan goed bij de uitgangspunten voor de kern Vollenhove vanuit de Woonvisie 2007-2010.

Collectief particulier opdrachtgeverschap

Het college van burgemeester en wethouders van Steenwijkerland zet in op Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) in Vollenhove. Het concept is reeds in Sint Jansklooster toegepast en daar loopt het voorspoedig.

Het doel van het CPO-project is om de toekomstige bewoners zoveel mogelijk te betrekken bij de ontwikkeling van hun woningen, zodat hun woonwensen optimaal worden vervuld. Deze betrokkenheid komt onder meer tot uitdrukking in de mogelijkheid om in gezamenlijkheid een architect en een aannemer te selecteren. Daarnaast is het de bedoeling een kwaliteitsslag te maken in de bebouwing als het gaat om beeldkwaliteit. Door gezamenlijk één architect aan te stellen, wordt een betere afstemming verkregen van kwaliteit, architectuur en situering van de woningen.