direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Sint Jansklooster, Leeuwte 31, 31a, 33 en 33a
Inhoudsopgave
Plan:
Sint Jansklooster, Leeuwte 31, 31a, 33 en 33a
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1708.STJleeuwte3133BP-VA01
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Quickscan Flora en fauna
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden bedrijf:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 achtererfgebied:
1.8 ambacht(elijk):
1.9 archeologische deskundige:
1.10 archeologische waarde:
1.11 architectonische waarde:
1.12 bebouwde kom in verband met archeologie:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingspercentage:
1.15 bed & breakfast:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijfsmatig:
1.18 bedrijfsvloeroppervlak:
1.19 beeldkwaliteit:
1.20 begane grond:
1.21 bestaand:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bevoegd gezag:
1.25 bijgebouw:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 buitenopslag/open opslag:
1.34 carport:
1.35 coffeeshop:
1.36 complementair daghorecabedrijf:
1.37 consument verzorgend ambacht/consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.38 dak:
1.39 detailhandel:
1.40 eerste bouwlaag:
1.41 erf:
1.42 erfafscheiding:
1.43 erker:
1.44 gastouderopvang:
1.45 gebouw:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 horeca:
1.48 kampeermiddel:
1.49 maaiveld:
1.50 maatvoeringsvlak:
1.51 mantelzorg:
1.52 natuurlijke waarde:
1.53 nevenactiviteit:
1.54 nutsvoorzieningen:
1.55 omgevingsvergunning:
1.56 onderbouw/kelder:
1.57 ondergeschikte functie:
1.58 onderkomens:
1.59 openbare nutsvoorziening:
1.60 opslag:
1.61 overkapping:
1.62 parkeervoorzieningen:
1.63 parkeren:
1.64 peil:
1.65 permanente bewoning:
1.66 prostitutie:
1.67 recreatie:
1.68 recreatieve bewoning:
1.69 ruimtelijke kwaliteit:
1.70 seksinrichting:
1.71 setback:
1.72 statische opslag:
1.73 stedenbouwkundig beeld:
1.74 verbeelding:
1.75 verblijfsrecreatie:
1.76 verdieping:
1.77 verkeersveiligheid:
1.78 verkoopvloeroppervlakte:
1.79 voorgevel:
1.80 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.81 weg:
1.82 woning:
1.83 woningsplitsing:
1.84 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 het bebouwingspercentage:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de horizontale diepte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de ondergeschikte bouwdelen:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.5 Saneringsregeling
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Aan huis verbonden beroepen
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel als ondergeschikte activiteit
3.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
3.5.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
3.5.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg in vrijstaande bijgebouwen
3.5.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van samenvoegen van woningen
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoek ten behoeve van verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning voor het bouwen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toepassingscriteria
4.3.4 Onderzoeksplicht
4.3.5 Voorschriften omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen gebruiksverbod
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Meetverschillen
8.2 Kleine bouwwerken ten behoeve van nutsvoorzieningen
8.3 Functiewijzigingen onbebouwde gronden
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Procedure nadere eisen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Wettelijke regelingen
10.2 Voorrangsregels
10.2.1 Voorrang dubbelbestemming
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Overzicht aan huis verbonden bedrijven en -beroepen