Oldemarkt, Dijklaan 2 en 2a

5.2 Bestemmingsregels

Het bestemmingsplan kent drie bestemmingen, te weten Agrarisch, Tuin en Wonen en een dubbelbestemming Waarde - Archeologie.

De bestemming Wonen maakt de bouw van een nieuwe woning naast de reeds bestaande voormalige agrarisch bedrijfswoning mogelijk. De goot- en bouwhoogte maat en de maximum dakhelling zijn op de verbeelding aangegeven.

Voor de goothoogte van de bijgebouwen is een specifieke regeling opgenomen. De goothoogte van de oostelijke gevel zal ten hoogste 2,7 m bedragen en die van de westelijke gevel ten hoogste 4,5 m. Voor het bijgebouw dat op de verbeelding is voorzien van de aanduiding 'afwijkende goothoogte' geldt dat de goothoogte van de oostelijke gevel ten hoogste 2,7 m zal bedragen en die van de westelijke gevel ten hoogste 3,25 m.

Binnen de bestemming Wonen is een voorwaardelijke bepaling opgenomen in verband met het realiseren van de woning aan Dijklaan 2a. De bouw van het hoofdgebouw is toegestaan indien de te slopen bebouwing, voor zover voorzien van de specifieke bouwaanduiding - te slopen bebouwing is verwijderd. Het gebruik van het hoofdgebouw is toegestaan indien de singel voor zover voorzien van de aanduiding specifieke vorm van groen - singel is aangelegd.

De voor Waarde - Archeologie aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming van archeologische waarden.