Oldemarkt, Dijklaan 2 en 2a

Artikel 11 Overige regels

11.1 Wettelijke regelingen

Indien en voor zover in deze regels wordt verwezen naar andere wettelijke regelingen, dienen deze regelingen te worden gelezen, zoals deze luidden op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan.

11.2 Voorrangsregels

11.2.1 Voorrang dubbelbestemming

In het geval van strijdigheid van belangen tussen een bestemming en een dubbelbestemming gaat het belang van de dubbelbestemming voor.

11.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen

Ten aanzien van de onderlinge relatie tussen de dubbelbestemmingen geldt dat dubbelbestemmingen gericht op het instandhouden of ontwikkelen van het groene karakter en het voorkomen van bebouwing voorgaan boven dubbelbestemmingen met bebouwing. In concreto wordt in afnemende mate prioriteit verleend aan de dubbelbestemming: Waarde - Archeologie.

11.3 Voorwaardelijke bepaling

• a. De bouw van het hoofdgebouw, perceel Dijlaan 2a, is eerst toegestaan indien:

• de te slopen bebouwing ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - te slopen bebouwing' is verwijderd, met uitzondering van de ligboxenstal, welke niet eerder gesloopt behoeft te worden dan bij het ingebruik nemen van de woning.

• b. Het gebruik van het hoofdgebouw, perceel Dijklaan 2a, is eerst toegestaan indien:

• de singel, direct geprojecteerd ten oosten van het hoofdgebouw Dijklaan 2a, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - singel' is aangelegd en in stand wordt gehouden, voor zover daarbij gebruik is gemaakt van meidoorn, lijsterbes, vuilboom, Gelderse roos, hondsroos, hazelaar, vlier- en haagbeuk. De singel moet worden aangevuld met enkele hulststruiken en eiken. De eiken worden om de 10 m à 12 m aangeplant. De singel wordt aangeplant in drie rijen, in driehoeksverband, op een onderlinge afstand van circa 1 m.