Buitengebied - Landinrichting Wetering-West

8.4 Bestemmingen

8.4.1 Bestemming 'Natuur'

Het plangebied van dit bestemmingsplan heeft voor het grootste deel een natuurbestemming. Volgens de bestemmingsplanomschrijving zijn de volgende functies toegestaan:

• de ontwikkeling, het behoud en de bescherming van natuur- en landschappelijke waarden in de vorm van:
  • 1. (open) water, moeras, grasland en bos ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - (open) water, moeras, grasland en bos';
  • 2. grasland ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - grasland';
• waterberging en waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen, ter plaatse van de functieaanduiding 'waterberging';
• een sloot ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - sloot';
• voetpaden en fietspaden;
• natuureducatie;

met daaraan ondergeschikt:

• recreatief medegebruik.

De hoofdfuncties natuur en water(berging) keren duidelijk terug in de bestemmingsomschrijving alsmede ook het verschil tussen de bufferstrook (anti-muggenstrook) en de rest van het natuurgebied (verschil in natuurdoeltypen). Agrarisch gebruik van de gronden is niet toegestaan, maar wel mag de bufferstrook als weidegebied worden gebruikt, bijvoorbeeld voor het weiden van paarden (artikel 3.4 onder i van de planregels).

Ten behoeve van de natuurbeleving zijn de bebouwingsmogelijkheden zeer beperkt gehouden (zie ook de Nota van uitgangspunten ten behoeve van het bestemmingsplan, paragraaf 1.2 in deze toelichting). Fietspaden zijn niet overal toegestaan, maar tot maximaal 5 m ter weerszijden van de figuur 'as van de weg', die op de verbeelding is opgenomen. Verder gelden er nadere bepalingen met betrekking tot de maximale breedte van de paden.

De bouwregels zijn direct gerelateerd aan de bestemmingsomschrijving. Ook het gebruik van gronden en bebouwing is gekoppeld aan de bestemmingsomschrijving. In de bouwregels staan uitsluitend bepalingen die betrekking hebben op het bouwen. Bouwregels zijn dan ook alleen van toepassing bij de toetsing van aanvragen om omgevingsvergunning voor het bouwen.

8.4.2 Bestemming 'Verkeer'

De Rietweg heeft de bestemming 'Verkeer' gekregen. Vanwege de aard van de bestemming zijn de bouwmogelijkheden beperkt.

8.4.3 Bestemming 'Verkeer - Fietspad'

Deze bestemming is toegekend aan het nieuwe fietspad dat oostelijk van het plangebied, aan de overzijde van de Wetering, wordt aangelegd. Dit fietspad maakt deel uit van het ontwerp voor de inrichting van het gebied. Het fietspad ligt parallel aan Wetering Oost en buigt vervolgens, ter plaatse van de kruising Wetering Oost - Scheerwolderweg, af richting de kern Scheerwolde. Het fietspad maakt deel uit van de recreatieve fietsstructuur in het gebied.

8.4.4 Bestemming 'Water'

Deze bestemming is toegekend aan een watergang in het noorden van het plangebied. Toegestaan zijn:

• waterhuishoudkundige voorzieningen, zoals watergangen, waterbergingen met de bijbehorende bermen en taluds;
• behoud en ontwikkeling van ecologische waarden in relatie tot de waterhuishoudkundige voorzieningen;
• natuureducatie;

met daaraan ondergeschikt:

• recreatief medegebruik (bijvoorbeeld varen).

In verband met het karakter van de bestemming zijn de bouwmogelijkheden beperkt.

8.4.5 Bestemming 'Waarde - Archeologie 2'

Deze bestemming is toegekend aan de gronden met een hoge archeologische verwachting volgens de gemeentelijke beleidskaart.