Vollenhove locatie Drok

3.3 Stedenbouwkundig plan

Het inrichtingsvoorstel gaat uit van de eerder geformuleerde uitgangspunten. Het plan is gericht op het bereiken van architectonische afstemming en stedenbouwkundige kwaliteit, passend in de schaal van Vollenhove.

Langs de Kerkstraat is de bebouwing in de rooilijn doorgezet en vormt een samenhangende gesloten gevelwand. De bebouwing bestaat uit twee lagen met een kap met een variatie in gevelbreedte. Door de onderlinge verschillen in hoogte, geveltype en kapvorm wordt de individualiteit van de gebouwen benadrukt. Dit komt ook tot uiting in het kleur- en materiaalgebruik en de variatie in diepte van de woningen en achterliggende tuinen.

De tuinen worden van openbaar en semi openbaar terrein afgeschermd door een in het ontwerp van de woningen meegenomen stadsmuur. Deze stadsmuur zal voor een deel de Heilige Geeststeeg begeleiden. Aansluitend hierop, met een kleine verspringing, vormen de woningen in de steeg de rest van de wand. Deze woningen bestaan uit een laag met een kap evenwijdig aan de steeg. Hierdoor komt het kleinschalige en meer informele karakter van de steeg tot uitdrukking.

Het einde van de steeg wordt benadrukt door een hoekoplossing. Door de bebouwing om de hoek door te zetten wordt de achterkantsituatie aan de Erven opgelost. Het heeft de voorkeur deze bebouwing zo ver mogelijk door te zetten. Echter, de noodzaak tot parkeerplaatsen leidt er toe dat dit slechts gedeeltelijk kan. In het binnengebied worden 10 parkeerplaatsen gerealiseerd, behorende bij de woningen. Daarnaast worden de parkeerplaatsen aan de Erven gehandhaafd. Dit zijn er circa acht, waarvan er drie als privé-parkeerplaats worden gerealiseerd behorende bij de nieuw te bouwen woningen. De parkeerplaatsen worden van het semi openbaar terrein afgeschermd door een (stads)muur. Tussen deze muur en de woningen bevindt zich het semi openbaar terrein dat het karakter van een hofje krijgt.

Bij de bebouwing aan de De Erven is de huidige rooilijn aangehouden, hetgeen tot gevolg heeft dat aan de zijde van de Heilige Gaststeeg vier woningen kunnen worden gerealiseerd (in het aanvankelijke plan was uitgegaan van vijf woningen).

Afbeelding 1 ontwerpsituatie (inrichting openbaar gebied nader uit te werken).