't Stepke te Budel

Artikel 7 Algemene afwijkingsregels

7.1 Gebouwen van openbaar nut

Het bevoegd gezag kan middel een omgevingsvergunning, voor zover niet reeds op grond van een andere bepaling een omgevingsvergunning kan worden verleend, afwijken van het plan voor het bouwen van niet voor bewoning bestemde gebouwtjes van openbaar nut, zoals telefooncellen, wachthuisjes, gasreduceerstations en schakelstations, mits de inhoud niet meer dan 50 m³ en de goothoogte niet meer dan 3 meter bedraagt.

7.2 Bed & Breakfast

Het bevoegd gezag kan middels een omgevingsvergunning afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van het gebruik van ruimten binnen de woning en/of bijbehorende bouwwerken bij de woning voor bed & breakfastvoorzieningen, voor zover dit gebruik ondergeschikt blijft aan de woonfunctie en mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. de voorzieningen worden gerealiseerd binnen de bestaande bebouwing;
• b. het maximaal aantal personen dat logies en ontbijt kan worden geboden is vier;
• c. parkeren vindt plaats op eigen terrein;
• d. er is geen sprake van onevenredige verkersaantrekkende werking;
• e. aangetoond is dat er vanuit milieuhygiënisch oogpunt geen belemmeringen bestaan, waaronder in ieder geval wordt begrepen belemmeringen in verband met geurhinder;
• f. geen afbreuk wordt gedaan aan de belangen van om- en aanwonenden.