direct naar inhoud van Inhoudsopgave
1e Herstelplan bedrijventerreinen
Inhoudsopgave
Plan:
1e Herstelplan bedrijventerreinen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1705.222-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Locaties
2.1 Onderzoek (bedrijfs)woningen
2.2 Overgangsrecht
2.3 Beschrijving locaties
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Bodemkwaliteit
4.2 Externe veiligheid
4.3 Kabels en leidingen
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Bedrijven en milieuzonering
4.5.1 Beleid en Normstelling
4.5.2 Onderzoek: algemene uitgangspunten bestemmingsplan
4.5.3 Onderzoek: aanvaardbaar woon- en leefklimaat
4.5.4 Conclusie
4.6 Wegverkeerslawaai
4.7 Water
4.8 Archeologie en cultuurhistorie
4.9 Vormvrije mer-beoordeling
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Opbouw regels
6.3 De bestemmingen
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verantwoording groepsrisico VGGM
Bijlage 2 Toelichting milieuzonering
Bijlage 3 Reactienota Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererf
1.8 bebouwing
1.9 bedrijf
1.10 bedrijfs- of dienstwoning
1.11 bedrijfsgebonden kantoren
1.12 bedrijfsvloeroppervlakte
1.13 beperkt kwetsbaar object
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 Bevi-inrichting
1.18 bevoegd gezag
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 bijgebouw
1.27 detailhandel
1.28 dienstverlening
1.29 gebouw
1.30 geluidsgevoelige objecten
1.31 grootschalige detailhandel
1.32 hoofdgebouw
1.33 inwoning
1.34 kantoor
1.35 kwetsbaar object
1.36 nutsvoorzieningen
1.37 peil
1.38 productiegebonden detailhandel
1.39 risicovolle inrichtingen
1.40 seksinrichting
1.41 slopen
1.42 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
1.43 Wgh-inrichting
1.44 zelfstandige kantoren
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen en overkappingen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijzigingsbevoegdheid voor bedrijfsactiviteiten
3.7.2 Verwijderen locatiegebonden overgangsregeling
3.7.3 Verwijderen persoonsgebonden overgangsrecht
Artikel 4 Leiding - Riool
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsplichtige activiteiten
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Verlening
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Toetsing
5.2.3 Uitzonderingen
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningplicht
5.4.2 Verlening
5.4.3 Uitzonderingen
5.4.4 Beoordelingscriteria
5.4.5 Beperkingen en voorschriften
5.4.6 Archeologisch advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
5.5.2 Wijzigingsbevoegdheid aanpassing diepte
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Toetsing
6.2.3 Uitzonderingen
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningplicht
6.4.2 Verlening
6.4.3 Uitzonderingen
6.4.4 Beoordelingscriteria
6.4.5 Beperkingen en voorschriften
6.4.6 Archeologisch advies
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
6.5.2 Wijzigingsbevoegdheid aanpassing diepte
Artikel 7 Waarde - Archeologie 6
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Toetsing
7.2.3 Uitzonderingen
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningplicht
7.4.2 Verlening
7.4.3 Uitzonderingen
7.4.4 Beoordelingscriteria
7.4.5 Beperkingen en voorschriften
7.4.6 Archeologisch advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
7.5.2 Wijzigingsbevoegdheid aanpassing diepte
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Antidubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken, geen bouwwerk zijnde
9.1.2 Ondergrondse werken
9.1.3 Afwijken oppervlakte ondergrondse bouwwerken
9.2 Bestaande maten
9.3 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijking van maatvoeringen en overschrijdingen
11.2 Verlening
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsmogelijkheden
12.2 Voorwaarden wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 SvB 'bedrijventerrein'
Bijlage 2 Overzicht persoonsgebonden overgangsrecht
Lingewaard
bestemmingsplan